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提問者:項德元| 常德| 964次瀏覽
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回答數:17893 | 被采納數:10

一、基礎工程盯緊墻面屋頂

  基礎工程部分的墻面、屋頂施工中常會被設計消費陷阱。“按照正常的程序,裝修人員進場前要對房屋進行檢查,基礎工程部分的重點是墻體、屋頂是否存在傾斜度、不夠平整等問題。如果存在,則需要進行墻面、屋頂找平施工。此外,在地面鋪設地板時存在進行地面找平施工的可能。”裝修監理師表示。

  按照正規流程,半包裝修合同中會明確體現以下內容,并在預算中列出明細。內容包括:墻體、屋頂、地面施工前情況;是否需要進行改造、加工;哪些部分需要進行防水、瓷磚鋪貼、地板鋪設;二手房墻體鋪設繃帶、掛網處理。而不良裝修公司和“游擊隊”,通常會在裝修前隱瞞屋頂、墻體存在的問題,從而降低報價吸引消費者。在簽訂合同受到部分合同款后,提出這些問題進行再次收費。

  二、造型設計謹防漫天要價

  據了解,裝修造型設計部分也是陷阱頻出的環節。由于存在設計費用,無法像其他部分一樣根據材料、工時簡單的累加。裝修監理師專家表示:“在這階段防止陷阱的最好方法就是要求裝修公司列出造型費用明細,并且出示標準的施工圖紙。此外,還要在合同中約定計量單位、單價、材質等。根據圖紙和這些標準,消費者可以明確地了解施工材料以及用料數量。”

  三、水電改造當心以次充好

  水電路改造是裝修中至關重要的部分,所用材料質量如何、施工是否標準都將直接影響到房屋幾年甚至幾十年內的使用質量。不良裝飾公司和“游擊隊” 經常通過以次充好、調換施工材料的方式坑害消費者。裝修監理師表示,水電路改造的材質差價非常大,100㎡左右的房間,通過以次充好的方法,可獲幾千元的利益。“消費者在這個環節一定要約定好材料的品牌、型號,并監督施工人員嚴格按照規定方式施工。


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回答數:75423 | 被采納數:274

1.首先明確半包,半包一般意義上指房屋的“四通一平”工程,這個里面主要包括通水、通電、通氣、通網以及地、墻面平整工程。
2.半包中的通水,主要是指按照業主要求將水管按照規定鋪設到需要使用的位置,含出水和進水兩個部分,一般包括廚房里面的菜盆子用水、衛生間的馬桶、淋浴房、拖把池、洗臉臺、洗衣機(如果把洗衣機搬到陽臺也在通水范圍內)。需要注意的是通水的半包包括基礎需要的水泥、沙之外,一般還包括管道,傳說中PP-R給水管,要和裝修公司約定制定管道品牌。
3.半包中的通氣,一般開發商已經接通,主要和廚灶、天然氣熱水器供應單位發生關聯。
4.半包中的通電,理解比較容易,所有要用電的就要通電,通電就意味著電線鋪設、插頭設置、開關設置等,需要注意的地方有:
⑴此半包部分主材即電線有些裝修公司可以由業主購買,誰負責購買電線要明確;
⑵電線一般都是二廠的,有2.5和4.0兩種規格,相信大家都知道。 ⑶此半包部分裝修公司不含開關、開關槽、插頭等零件,且很有可能連這些玩意的安裝也要收費,一般論個,2元/個。
⑷電線布置部分中需要提前計算好的是每個房間你到底需要多少個開關、插頭,盡量提前和裝修公司已經明確,避免在報價附件中出現“臥室插座布線數量規定在三個及以下”,如果你三個不夠,那就等著加錢吧!
5.半包中的通網,一般稱為弱電部分,包括網線、電話線、TV線。需要注意的有主材及網線、閉路線、電話線等的品牌,還有和裝修公司約定線路具體布控到什么位置,比如網線布置幾個點(網民尤其須注意,絕對無線上網的人除外),TV臥室要不要等等。
6.半包中的平整工程主要有:
⑴客餐廳、主次臥、陽臺墻面平整,主要指乳膠漆工程(有些人會要求刷立邦漆)、背景墻工程、設計方案中吊頂工程、以及部分業主的墻紙工程,注意前面三項都是包工包料,就是一切都是裝修公司的,后面的墻紙是由業主購買的,裝修公司只出人工來粘貼。
乳膠漆部分用什么牌子、刷幾遍漆這種技術性的東西真需要自己領悟了。 ⑵墻面平整中還包括廚衛、墻磚和防水工程,該部分墻磚一般由業主購買,防水全部由裝修公司完成,這里需要注意的問題是勾縫劑的問題,有些裝修公司提供勾縫劑,有些裝修公司對業主提供的勾縫劑要求加錢才貼磚。孰好孰壞,我也不知道。


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淺夏4初涼
回答數:1780 | 被采納數:3

裝修半包注意事項:
1、首先明確半包,半包一般意義上指房屋的“四通一平”工程,這個里面主要包括通水、通電、通氣、通網以及地、墻面平整工程。
2、半包中的通氣,一般開發商已經接通,主要和廚灶、天然氣熱水器供應單位發生關聯。


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