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提問者:董宏揚| 揚州| 762次瀏覽
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已有4條回答

回答數:75423 | 被采納數:274

  一、基礎工程盯緊墻面屋頂
  基礎工程部分的墻面、屋頂施工中常會被設計消費陷阱。“按照正常的程序,裝修人員進場前要對房屋進行檢查,基礎工程部分的重點是墻體、屋頂是否存在傾斜度、不夠平整等問題。如果存在,則需要進行墻面、屋頂找平施工。此外,在地面鋪設地板時也存在進行地面找平施工的可能。”裝修監(jiān)理師表示。
  按照正規(guī)流程,半包裝修合同中會明確體現(xiàn)以下內容,并在預算中列出明細。內容包括:墻體、屋頂、地面施工前情況;是否需要進行改造、加工;哪些部分需要進行防水、瓷磚鋪貼、地板鋪設;二手房墻體鋪設繃帶、掛網處理。而不良裝修公司和“游擊隊”,通常會在裝修前隱瞞屋頂、墻體存在的問題,從而降低報價吸引消費者。在簽訂合同受到部分合同款后,提出這些問題進行再次收費。
  二、造型設計謹防漫天要價
  據了解,裝修造型設計部分也是陷阱頻出的環(huán)節(jié)。由于存在設計費用,無法像其他部分一樣根據材料、工時簡單的累加。裝修監(jiān)理師專家表示:“在這階段防止陷阱的最好方法就是要求裝修公司列出造型費用明細,并且出示標準的施工圖紙。此外,還要在合同中約定計量單位、單價、材質等。根據圖紙和這些標準,消費者可以明確地了解施工材料以及用料數量。”
  三、水電改造當心以次充好
  水電路改造是裝修中至關重要的部分,所用材料質量如何、施工是否標準都將直接影響到房屋幾年甚至幾十年內的使用質量。不良裝飾公司和“游擊隊” 經常通過以次充好、調換施工材料的方式坑害消費者。裝修監(jiān)理師表示,水電路改造的材質差價非常大,100㎡左右的房間,通過以次充好的方法,可獲幾千元的利益。“消費者在這個環(huán)節(jié)一定要約定好材料的品牌、型號,并監(jiān)督施工人員嚴格按照規(guī)定方式施工。


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回答數:695 | 被采納數:2

要注意在和裝修公司簽定合同前,商量好你所負責采購的材料和裝飾公司所負責的材料.具體什么材料是半包包括的也沒有具體區(qū)分,不過建議比較主要的材料還是自己采購.
一般油漆工,水泥工,電工都要到場監(jiān)管,還有地板,瓷磚的鋪設,那是一定要到場親自監(jiān)管的......
建議樓主有時間的話,最好全程監(jiān)管..


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小莫萌_
回答數:30799 | 被采納數:7

1、工程是否轉包:轉包一層,利潤就減少一層,因此轉包多了,最后一級施工方按規(guī)范施工已經沒有利潤,但他們也要生存,這時他們就會損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊,接到工程就轉包出去。有時花了不菲的價錢,最后來施工的卻是"馬路游擊隊"。因此,工程轉包的裝修公司堅決不能選。業(yè)主可以在簽訂時注明工程不得轉包、否則由裝修公司來承擔相應的法律責任。在實際施工中,業(yè)主可以有意識地問一下工人的工資幾號發(fā),誰來發(fā)?如果不是公司發(fā)而是工頭來發(fā),那么轉包的可能性很大。
2、:不少裝修的公司都宣稱是免費設計。建議這樣的裝修的公司慎選。設計也是一種服務,如果不收費的,設計師的收入哪里來,如果收入和設計不掛鉤的話,設計師的積極性如何調動,設計的質量和設計的跟進如何保證?市場行情設計費,看似省下的設計費打到輔材里,從而提高輔材的單價,如果涉及到增項,吃虧的還是業(yè)主。
3、裝修報價:看報價是否詳細,是否有明顯的漏項,是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的知名品牌,比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平,尤其是水電這一部分,它是裝修公司主要的利潤來源
4、接受正規(guī)監(jiān)理:裝修公司如果不接受,說明對自己的施工水平沒有信心。業(yè)主自己也可以打印一些施工規(guī)范,對照施工規(guī)范來檢查自家的施工情況。
5、考察工地:檢察裸體工程,看垃圾是否及時清運,施工現(xiàn)場是否規(guī)范整潔。如果是木工或是油漆已經開始,注意進戶后是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是是否環(huán)保。業(yè)主一般擔心售后問題,所以一般不會當著工人的面說他們的活不好。如果想看看這家裝修公司的口碑,可以問問裝修過的業(yè)主的態(tài)度,如果大多數都主動說滿意,那么可以放心。我身邊幾個朋友都是長沙百度集成家裝裝修的,都反應很好呢。
希望對你有幫助。


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lgz1997
回答數:6555 | 被采納數:5

1.注意半包包哪些東西,要把預算看清楚,也要問清楚,不然后期很容易出現(xiàn)矛盾的
2.防水是裝修公司工人做,還是找專門的防水公司做
3.貼磚的工藝具體怎么操作,工藝不一樣,后期效果差很多
4.用的材料是否為標準材料,電線,水管,紙面板的品牌等
5.隱蔽工程包維修幾年,表面工程包幾年。


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