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按國家的優(yōu)惠政策，首套房可以享受首付3成的優(yōu)惠。但今年央行連續(xù)上調(diào)銀行存款準(zhǔn)備金及利息，又是年底銀行貸款額度有限，現(xiàn)在一般很難拿到首付3成的優(yōu)惠了，年底一般最低4成以上。過完元旦可能好點(diǎn)，首套房能拿到3成首付優(yōu)惠。
自己至少準(zhǔn)備20%-30%的首付，不要太相信開發(fā)商的零首付，那種都是吸引人的廣告。
開發(fā)商會讓你在1年到3年內(nèi)分期還清正常的首付。一般都是1年內(nèi)分批還清。這樣一來，你每個月不光要還銀行的月供，還要還開發(fā)商的分期首付，前期你的月供壓力會非常大。
當(dāng)然，這種比較適合有高收入，但是沒存款的買房人。但是得注意，開發(fā)商簽協(xié)議的時候，會注明如果你沒有按時還清首付，那么開發(fā)商有權(quán)收回房子，并且不退還已付的所有款項(xiàng)。
還有，不要以為開發(fā)商那么好心的墊付首付。
一般情況下，全款購買會打折，比如9.5折甚至更低，首付5成打9.7折，首付3成不優(yōu)惠，如果零首付則會在房價(jià)上浮，并不是免費(fèi)墊付的，有利息的。不過這利息加到房價(jià)里你感覺不到，還以為開發(fā)商那么好。
你買新房還是2手房了，2手房一般你就按房子全款的1/2準(zhǔn)備就行。
新房差不多是房款的20％
2手房的首付款＝成交價(jià)－本房平米評估價(jià)x房本面積x70％(一般商貸個人都是能貸7成)＋契稅印花稅及根據(jù)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況不同所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用＋加上貸款手續(xù)費(fèi)
希望可以幫到你
房貸首付最低：
一、商業(yè)貸款
目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；
二、公積金貸款
購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。
總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
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您好：如果您選擇商貸，商貸按照首套執(zhí)行，首付3成，貸7成。如果是公積金貸款，按照二套執(zhí)行，可貸8成，最高80萬。???下方為北京商貸及北京公積金貸款的政策，您可以參考：???北京的商貸政策為：在全國范圍內(nèi)家庭名下沒有未還
來自北京二套房貸款首付比例最低多少？2017-06-01 -
首付一般30%；若貸款不多，可以選擇純公積金貸款，如果貸款數(shù)額比較多，公積金貸款的額度不夠，那就剩下的部分用商業(yè)貸款，屬于組合貸款； 跟房主沒關(guān)系，肯定同意，只是二手房可以貸款的年限比新房稍微短點(diǎn)，具體的需要交的費(fèi)用多
來自哪位朋友知道房貸最低首付多少？2015-12-07 -
買房首付是指購房者在購買房子時無法一次性支付全部的房款，這就需要向銀行申請房屋抵押貸款，此時必須向貸方證明個人具備償還貸款的經(jīng)濟(jì)能力，也就是說目前可以提供占總房價(jià)30%或以上的現(xiàn)金，證明個人具備償還貸款的能力。希望幫助到
來自購房貸款最低首付比例是多少？2016-11-20 -
辦理蘇州二手房貸款首付利率多少，關(guān)鍵是要看申請的房貸是首套房還是二套房，如果是首套房貸的話，最低首付3成，想享受利率折扣優(yōu)惠基本上是不可能，現(xiàn)在普遍是執(zhí)行基準(zhǔn)利率，甚至是上浮5%-10%。二套房貸的話，首付不低于6成，利
來自求解答二手房貸款首付最低多少？2016-12-22 -
購房貸款最低首付比例是： 一、商業(yè)貸款 目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；
來自請問太倉買房貸款首付比例最低是多少？2016-12-17
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