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您好。辦理購房貸款需要的資料及流程如下：
買新房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)
條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
買二手房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料)
條件和新房條件一樣：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
(1)具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; (2)具有良好的信用記錄和還款意愿; (3)具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口。
2、有穩定的職業和收入。
3、有按期償還貸款本息的能力。
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議。
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金。
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你好！借款人有效身份證件及復印件,抵押人財產共有人有效身份證件及復印件,婚姻狀況記錄;抵押物權利證書,貸款行認為必須提供的其它資料;與借款用途相符的合同協議或其他證明文件.
來自房屋抵押向銀行貸款需要什么手續？2017-03-18 -
.1持有合法有效的身份證件，具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，有固定住所。 2.經工商部門批準，依法登記注冊，持有合法有效的營業執照。 3.有固定的經營場所，有明確的生產經營計劃，貸款用途明確合法。 4.信用良好
來自把房子抵押給銀行貸款需要什么條件？2015-11-13 -
要想抵押房產需要滿足的條件： 1．用于抵押的房產與貸款經辦機構必須位于同一城市，個人消費貸款不接受異地抵押品。抵押物為商業用房的，還要滿足個人商業用房貸款對抵押物的相應要求； 2．已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通
來自房產抵押給銀行貸款需要什么條件？2015-10-31 -
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》; ?? 2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》; ?? 3、買方交納房屋價格30%的首付款(按交易價格與評估價格孰低的原則,一年內免評估,以原購買價為準); ?
來自房產證銀行貸款需要什么條件知道的大神說下2016-12-27 -
你好!很高興為你解答，好申請，要具備，房子要求別超過20年，面積50平米以上，房主要求男士65歲，女士60歲，要求的材料是身份證，戶口本，不在同一戶籍還要結婚證，手章，房本，收入正明.流水.用途
來自請問天津房產抵押銀行貸款需要什么條件？2016-09-29
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