1、該房屋必須產(chǎn)權(quán)明晰,具備可進(jìn)入二手房市場(chǎng)流通的條件。

2、選好房產(chǎn)后,二手房貸款流..." />

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張家口二手房貸款流程是怎樣的?

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提問(wèn)者:施浩嵐| 平頂山| 1139次瀏覽
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已有3條回答

愛(ài)兔名人
回答數(shù):99436 | 被采納數(shù):116

裝修'>張家口二手房貸款流程

1、該房屋必須產(chǎn)權(quán)明晰,具備可進(jìn)入二手房市場(chǎng)流通的條件。

2、選好房產(chǎn)后,二手房貸款流程之二便是選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu),并在該代理機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估工作,繳納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。

3、買賣雙方須提供的相關(guān)資料準(zhǔn)備齊全。購(gòu)房人(貸款人)須提供的資料有:戶口簿、身份證、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明、買賣合同、夫妻收入證明(單位收入證明)、稅單、銀行流水單、交易中心人均證明等。證明資料越全面,銀行在放貸評(píng)審中的評(píng)分會(huì)越高,貸款人享有貸款金額及時(shí)間的條件越優(yōu)越。售房人須提供的資料有:身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產(chǎn)權(quán)證明及上市批準(zhǔn)證明等。

4、銀行在15個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批工作,如同意放貸,則發(fā)給貸款承諾書。

5、買賣雙方到房屋所在區(qū)(縣)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

6、以上這些二手房貸款流程走下來(lái)后,接下來(lái)便是領(lǐng)取他證。

7、最后銀行放款。


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夢(mèng)見(jiàn)了什么
回答數(shù):72822 | 被采納數(shù):15

據(jù)張家口住房公積金管理中心介紹,市民購(gòu)買第二套商品住房(住宅類),仍可申請(qǐng)公積金貸款。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于60%,貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。停止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。


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閆鵬123
回答數(shù):96293 | 被采納數(shù):77

貸款流程:1.約銀行 2.和銀行貸款專員預(yù)約面簽時(shí)間 3.預(yù)約成功面簽(簽借款合同),面簽過(guò)后補(bǔ)齊銀行所需材料,(個(gè)人所需材料,身份證,戶口本,結(jié)婚證(單身可不提供)外地人需提供本市暫住證,外地戶口需提供社保和納稅證明其一滿五年均可。


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