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住房公積金類型有哪幾種?

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提問者:萬蘭若| 貴港| 1455次瀏覽
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已有3條回答

纖指十三弦
回答數:4382 | 被采納數:2

你好,住房公積金的類型:
一、個人住房公積金貸款:個人住房公積金貸款是住房公積金管理中心用住房公積金,委托商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。
二、個人住房公積金組合貸款:是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時,借款人在申請住房公積金貸款同時又向受托銀行商業性個人住房貸款,兩部分貸款一起構成組合貸款。
三、個人住房公積金置換組合貸款:個人住房公積金置換組合貸款,是先由銀行用 銀行資金對借款人(繳存住房公積金的職工)發放商業性住房貸款后,再由受托銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。


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止步_7244
回答數:11950 | 被采納數:25

你好,希望幫到你
住房公積金只有一種貸款類型,就是住房公積金貸款。

住房公積金貸款流程:

(一)借款申請人咨詢
借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢,準備住房公積金貸款相關材料。

(二)借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估
1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
2.按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的,借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。
3.貸款經辦部門工作人員打印相關單據,并告知借款申請人如何辦理下一步手續。
4.按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的,貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》,借款申請人或委托代理人至裝修'>北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。

(三)借款申請人等待電話通知
1.貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審,對于需要與借款申請人進行電話溝通的,工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。
2.對于借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的,在擔保審核通過后,擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費;對于借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的,根據不同擔保方式辦理完畢相關手續后,貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。

(四)借款申請人在相關合同上簽字
1.借款申請人根據電話通知的面簽時間,持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續,對于需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領取發票。
2.借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。

(五)銀行放款
借款申請人等待銀行放款后到銀行領取借款人相關合同單據。

(六)按月還款
借款申請人按照《借款合同》的約定,按月進行貸款的償還。


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aaa_7760
回答數:33201 | 被采納數:30

1、個人住房公積金貸款: ??這是住房公積金管理中心使用住房公積金,委托當地商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房或集資合作建房的住房公積金存款人所發放的優惠貸款。
2.個人住房公積金組合貸款: ??個人住房公積金組合貸款主要是指當住房公積金貸款額度不足以支付公積金存款人的購房款時,借款人在申請住房公積金貸款同時還可以向接受受托的銀行申請商業性個人住房貸款,兩部分貸款共同構成組合貸款。其中,組合貸款中住房公積金貸款是由管理中心審批,而商業性貸款則是由受托銀行審批。 ??
3.個人住房公積金置換組合貸款: ??這種貸款方式指先由銀行用銀行資金對借款人(繳存住房公積金的職工)發放商業性住房貸款后,然后再由受托銀行代理借款人向公積金管理中心申請公積金貸款。這里要注意的是,借款人的公積金貸款額度應控制在其公積金基本貸款額度內且不得超過商業住房貸款金額的70%,其公積金基本貸款期限必須要比商業住房貸款期限短一年以上。


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