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一般情況下，購買商住兩用的房子是不可以落戶，要70年產權的普通住宅才可以，50年產權的商住兩用房是不能落戶的。在購買商用兩住房時首先應向所處商住兩用房屋所在地派出所咨詢該房產是否符合入戶條件，如果該房產符合入戶條件，且房主同意在此房產所在地址立戶，按照《派出所辦理常住戶口登記工作規范》規定，請攜帶遷入戶的戶口簿、身份證，房主的身份證，遷入戶與房主親屬關系證明，房主同意遷入戶的戶口遷入該房產地址的情況說明，房產證原件及復印件與房主一起到房產所在地戶籍派出所辦理市內戶口遷移。
據我了解到的。根據現行的戶籍規定，商住兩用的房子是不可以落戶(50年產權的公寓、現在所謂loft)。
只有要70年產權的普通住宅才可以落戶。
同樣，集體戶口如果沒有可以落戶的住址也不能落成個人常住戶口。集體戶口落成個人常住戶口的渠道主要是購房(含單位分配的租賃房)或者投靠親屬(需直系親屬，如父母、愛人、祖父母)。
商住兩用其實就是商用房，開發商自己說成商住兩用，不能落戶、上學，所以價格便宜一大截
戶籍為非京籍，隨法定監護人在西城區居住的適齡兒童，法定監護人需持有實際住所居住證明(房產均不包括商用、商住兩用住房)、在京務工就業證明、全家戶口簿、在京暫住證、戶籍所在地街道辦事處或鄉鎮政府出具的在當地沒有監護條件的證明。
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商住兩用小戶型，就看里面辦公的人是不是多，你要是能忍受辦公的擁擠和沒有格局的房子，也可以考慮。純居住的話，不考慮投資因素，不建議購買。 希望我的回答可以幫助你
來自商住兩用公寓適合居住嗎2015-05-27 -
1.產權年限不同：普通商品房的產權年限是70年，而商住兩用房的產權年限是50年。 2。按揭貸款方面也有區別：普通商品房最多可以貸70%，貸款年限最多30年；而商住兩用房最多只能貸50%,貸款年限最多20年。 3。普通
來自商住兩用公寓房有什么差別？2017-06-05 -
商住兩用復式房房是既可以居住，又可以注冊公司辦公，是適應一線城市發展政策和年輕人生活發展的新型居住形式。目前北京商住兩用房已經大都是民水民電，與普通住宅費用相同。土地使用年限50年，一般到手40多年（50年后如何處置于7
來自問問各位商住兩用復式好嗎2017-12-20 -
上海商住兩用房好，它的優勢是：可以注冊公司，可居住可辦公，不限購，不算首套房，環境好，鼓勵年輕人創業，適應城市發展趨勢。 目前存在的劣勢是：不能戶口落戶，沒有學區派位，首付較高50%。 商住兩用房
來自上海商住兩用的房子好嗎？2015-10-03 -
因為辦公和住的裝修不一樣,辦公裝修最簡單,只要把墻刷白,地板鋪好,衛生間裝修好就可以了,但是住的裝修就不一樣,它需要一個臥室,廚房,雖然能裝的簡單,但就比辦公的裝修麻煩,我介意您還是找家裝璜公司給你設計,那是你最好的選擇
來自商住兩用裝修要怎樣設計？2015-07-11
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