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裝修'>沈陽市二手房貸款流程
流程是“雙方簽訂買賣合同→收齊基本資料→房產實地評估→銀行筆錄、面簽、交首付款→批準貸款→過戶→放款→領新房本→抵押登記
流程;
1.約銀行
2.和銀行貸款專員預約面簽時間
3.預約成功面簽(簽借款合同)，面簽過后補齊銀行所需材料，(個人所需材料，身份證，戶口本，結婚證(單身可不提供)外地人需提供本市暫住證，外地戶口需提供社保和納稅證明其一滿五年均可。銀行流水或銀行大額存款，收入證明(收入證明需開您銀行貸款的月繳存額的2倍以上)公司營業執照副本加蓋公章，學歷證明(大專以上提供)
4.材料提交齊全以后等待銀行批貸
5.銀行批貸建委過戶出新房產證
6.建委出抵押登記申請表
7.備齊抵押登記材料銀行簽字蓋章
8.去建委抵押登記手續，建委出他項權利證，房產證和他項權利正遞交給銀行
9.3-4個工作日后銀行放款。
10.大概一個月后去銀行取房產證和銀行借款合同。
全款購買和貸款購買需要的時間不一樣，具體情況如下：
一、全款購買，約7天
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金：1天
2、房屋過戶，支付首付款：1天
3、交稅、領取新房產證：4個工作日
4、物業交割、支付尾款：1天
二、貸款購買,約20個工作日
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天
2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日
3、物業評估，第三方擔保：1-2個工作日
4、銀行審批：5個工作日
5、房屋過戶，支付首付款：1個工作日
6、交稅、領取新房產證：4個工作日
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日
8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款：3-5個工作日
希望可以幫到你！
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沈陽市二手房公積金貸款流程是： 1、個人資料：申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復印件各4份； 借款人的婚姻證明（單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪
來自沈陽市二手房公積金貸款流程哪位朋友比較熟悉？2015-12-02 -
職工在沈陽可以申請公積金貸款購買二套房，因為沈陽實行“認貸不認房”政策，即居民及其家庭首次申請貸款或貸款已還清、再次申請貸款購買住房的，均視為首套房貸款申請，貸款的最低首付比例為20%，最高貸款額度提高為單方50萬元、雙
來自沈陽市二套房貸款政策是什么？2016-10-16 -
沈陽市二套房貸款首付比例：二套房首付比例將從目前的6成調至4成，而利率1.1倍但是各個銀行表示目前并未接到通知，現在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付4成以及1.1倍的利率政策”執行。
來自沈陽市二套房貸款首付比例是多少？2015-11-10 -
你好，沈陽買房貸款流程如下：1.要核實你的信用紀錄。2.核實你的身份以及貸款資料、身份證、戶口、結婚證或者單身證明或者離婚證、經濟收入證明、首付款收據。上述資料必須夫妻雙方的(如果有的話)。3簽訂貸款合同。4.開發商拿房
來自求解沈陽買房貸款流程是怎樣的？二手房的呢？2016-12-23 -
沈陽二手房首付比例： 對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%；擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金
來自誰曉得沈陽二手房貸款首付多少？2016-11-26
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