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我知道如下：
一、房貸政策： 首次購房(認房認貸)首付不低于30%，利率絕大數銀行的基準利率，外資銀行可下降為9.5折，極少數中資銀行對于優質客戶可到8.5折或9折。
二次購房(認房認貸)首付不低于60%，利率上浮10%。
三次購房(認房認貸)不于貸款。
二、契稅正常：為3%。
特殊：首次購房(即名下無房產)的普通住房，面積小于90平契稅1%，大于等于90平則為1.5% 。
(非普通住宅和普通住宅區分：
1、建筑面積大于或者等于140平方，定義為非普通住宅，
2、總價超過或等于245萬(內環線內的房子)定義為非普通住宅
總價超過或等于140萬(內環線外，外環線內的房子)定義為非普通住宅
總價超過或等于98萬(外環線外)定義為非普通住宅
同時滿足面積小于140平方，總價低于245萬(內環)，總價低于140萬(內外環間)，總價低于98萬(外環外)為普通住宅(含五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等.算普通住宅)。
最新購房貸款政策： 2015年9月30日，央行、銀監會剛剛發布《中國人民銀行 ??中國銀行業監督管理委員會關于進一步做好住房金融服務工作的通知》，通知明確指出首套房貸利率為下限為貸款基準利率的0.7倍。對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。
同時，在已取消或未實施“限購”措施的城市，對擁有2套及以上住房并已結清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構應根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平。
一、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。
二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。
三、 ??全款買過一套房，貸款買房——算首套。
四、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。
五、 ??個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。
六、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房——算首套。
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您好。最新首套住房貸款政策是：對于貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，再次申請貸款購買普通商品住房，執行首套房貸款政策
來自最新購房貸款政策有哪些？有什么規定？2016-12-29 -
1.如果你第一套房是全款買的，辦理公積金貸款買房算首套；2、如果你第一套房是商貸買的，辦理公積金貸款買房算二套。2016年貸款利率：貸款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。二套房貸款利率現在很少有上浮的。
來自公積金買房貸款怎么算，最新購房貸款政策是什么？2016-12-23 -
2015國家房貸新政策：與銀行關聯的就是貸款打七折，執行3.465的月利率；首套住房貸款執行貸款利率打七折，二套首付增加10％就是40％，貸款利率按照基準利率上浮10％，就是年利率5.94％的1.1倍。
來自2016最新郵政住房貸款利率是多少，上海最新購房貸款政策是怎樣的？2016-12-22 -
在剛剛出臺的政策來看就是選擇公積金貸款首套房可以首付2成！貸款金額最高60萬元！上海公積金貸款將不能用于購買非改善型二套房，改善型二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于60%。同時，公積金貸款領域首次執行差別化利率
來自上海住房貸款首付比例一般來說是多少？最新購房貸款政策是怎樣的？2016-12-22 -
你好，公積金貸款的準入條件是公積金個人繳納300以上交滿6個月，征信良好就可以貸款，貸款年齡是25到55歲，需要攜帶的資料是本人身份證、婚姻證明、收入證明、銀行流水、住址證明、公積金卡。
來自2017廊坊最新購房公積金貸款政策是什么？2017-05-24
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