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trust_4943
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1、二手房交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。
2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。
4、二手房過戶核檔費：50元/宗。
5、二手房過戶契稅：稅率為3% ，按交易成交價格計征;個人購買自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按 1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。買方承擔。
6、二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。
7、二手房過戶營業稅及附加：房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業稅。
8、二手房過戶個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，
①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征;
②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔。
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準!
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YKK?
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你好，如果你申報價是30萬 ?? ??如果你是第一次買房 ?? ??房子面積在90平方以下 ??那開完首購證明 ??只要交1%的契稅 ??也就是3000元 ??
如果你是第一次買房 ?? ??房子面積在90平方以上 ??開完首購證明 ??要交1.5%契稅 ??也就是4500元
如果你不是首次購房 ??那就要交契稅3% ??也就是9000元
??還有交易手續費一平3元 ?? ?? ??工本費85元
還有土地證如果是出讓地 ??那就是交300左右的過戶費 ?? ??如果土地證是劃撥地性質 ??那就要交土地出讓金。按所在房子地段乘以土地證面積 ??一般幾千元
以上所說的是一次性購房 ?? ??如果是按揭 ??還要多個房子評估費
希望我的回答能幫助你。
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iris554
回答數：10506 | 被采納數：4
二手房交易的稅費共計3.8%。其中：
1、買賣雙方交易鑒證手續費1.5%(買方為1%、賣方為0.5%)
2、買賣雙方房屋登記費0.8%(雙方各付0.4%)
3、買方契稅1.5%。
4、如果土地通過劃撥取得的，賣方需繳納土地出讓金1%。
房改購房再上市的稅費共計3.5%，其中：
1、買賣雙方交易手續費0.5%(雙方各付0.25%)
2、買方登記費0.5%、買方契稅1.5%、賣方土地出讓金1%。
另：如果你買的房子是未超二年的房子，賣方還要交營業稅5.5%，
20%的個人所得稅。
以上數據僅供參考，希望能幫到你。
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普通住宅買賣應交稅費 買方應交稅費： 1、印花稅。計稅價格的0.05%. 2、契稅。計稅價格的1.5%。 3、買賣手續費。 4、房屋所有權登記費。辦理房屋所有權登記時，應交納
來自交易二手房哪些稅要交？2015-05-09 -
買賣雙方均需交納的稅費——印花稅。 新政之下不同時期契稅交納表 第一種情況，您購買房屋的簽定合同日期在5月31日之前，同時交稅時間能夠在8月31日前完成，則按照9432元/平米的價格標準來執行契稅的交納。如果您的房產
來自購二手房要交哪些稅？2015-05-11 -
稅費參考如下： 查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。
來自二手房買方稅要交哪些?2015-08-07 -
一般二手房交易需要交納的稅費: 一、 買房人應繳納稅費: 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅:房款的0.05% 3、
來自最新二手房稅要交哪些？2015-07-03
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