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復(fù)式樓也叫復(fù)式住宅
復(fù)式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個(gè)夾層，兩層合計(jì)的層高要大大低于躍層式住宅(復(fù)式為3.3米，而一般躍層式為5.6米)，其下層供起居用，如炊事、進(jìn)餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。
優(yōu)點(diǎn)是：
(1)平面利用系數(shù)高，通過(guò)夾件層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%~70%；
(2)戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)；
(3)上部層采用推拉窗戶，通風(fēng)采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
不足在于：
(1)復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然通風(fēng)、采光較差；
(2)層高過(guò)低，如廚房只有2米高度，長(zhǎng)期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用；
(3)由于室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
希望我的回答對(duì)您有所幫助！
好啊
復(fù)式樓就是有公寓里的別墅的感覺(jué)，住的比公寓寬敞當(dāng)然好，另外樓層越高視野和光線越好，當(dāng)然是越高越好，你買的時(shí)候也是約高的越貴，一般9層以上就是另外一個(gè)價(jià)格，頂層因?yàn)樗痛舐杜_(tái)所以更劃算，2000每平米。不知道您說(shuō)的是哪年哪地方的事，太劃算了。
1、樓梯間占空間，怎么也要占掉10-15平方，當(dāng)然平層設(shè)計(jì)不好的也存在過(guò)道占空間的問(wèn)題，相對(duì)來(lái)說(shuō)復(fù)式浪費(fèi)的更多一些；2、增加裝修費(fèi)用：增加的部分主要在樓梯，有些設(shè)計(jì)好的復(fù)式樓梯是混凝土結(jié)構(gòu)的，在交房時(shí)就已經(jīng)做好了，只需要多花個(gè)欄桿、扶手和貼面的費(fèi)用，還好一些，有些樓梯是需要住戶買現(xiàn)成的，例如螺旋式的，這就貴了，最便宜也要多花一萬(wàn)多，要是那種鋼化玻璃的螺旋式樓梯，雖然很漂亮，但是價(jià)錢也是不菲；3、衛(wèi)生間：多一層就要多一個(gè)公用衛(wèi)生間，為了解決這個(gè)問(wèn)題，有些設(shè)計(jì)中就干脆把主臥衛(wèi)生間去了；所以你要買復(fù)式，首先就要考慮好復(fù)式的缺點(diǎn)，看你能不能接受，當(dāng)然，有些好的設(shè)計(jì)是可以解決這些問(wèn)題的
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復(fù)式房還不錯(cuò)，與躍層住宅不同，復(fù)式房是由躍層住宅演變過(guò)來(lái)的。在建筑結(jié)構(gòu)上，房間分為上下兩層。復(fù)式房的下層主要用于餐飲和洗浴，上層用于做臥室。這種的上下兩層是后期架構(gòu)出來(lái)的。通俗一點(diǎn)兒，就是從原來(lái)的空間上，上下分開，這種空
來(lái)自哪位了解復(fù)式樓好嗎2016-09-04 -
中間樓層，南北通透的板樓比較好住，如果想要美觀的話買復(fù)式樓
來(lái)自復(fù)式樓好嗎？有誰(shuí)清楚？2017-06-06 -
你好，現(xiàn)在樓層保溫隔熱做的都不錯(cuò)，尖頂復(fù)式樓設(shè)計(jì)好了也是很不錯(cuò)，特別在頂樓可以任意做一個(gè)露臺(tái)更是不錯(cuò)的選擇。
來(lái)自尖頂復(fù)式樓好嗎？2015-05-16 -
你好，蝸我覺(jué)得頂樓復(fù)式的好處包括：視野開闊，對(duì)保護(hù)視力有好處；通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；價(jià)格也比較便宜，還是很不錯(cuò)的
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)高層復(fù)式樓好嗎2016-10-26 -
頂樓復(fù)式的好處有：視野開闊，對(duì)保護(hù)視力有好處； 通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電； 受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜； 因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空
來(lái)自頂層復(fù)式樓好嗎？2017-04-04
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