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你好，住房貸款挺好辦的。只要你具備以下條件就可以：
(1)有合法的身份；
(2)按時足額繳存住房公積金的自然人；
(3)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
(4)有合法有效的購買(建造、大修)住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
(5)有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的首付款。
(6)有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
(7)符合當地公積金管理部門規定的借款條件；
(8)貸款行規定的其他條件。
房貸很簡單，只要交了首付款，你需要提供身份證、結婚證、戶口的復印件，單位開的收入證明就可以了，離異和未婚的要提供單身證明。而且你找個有公司的朋友開張證明，蓋上公司的印章就可以了。沒有這樣的朋友話可以找中介幫忙，因為他們認識有專門做這個的公司。如果你現在手上沒有貸款的話，要申請按揭還是沒什么問題的。
挺好辦的，具體有以下步驟；
1. ??夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
3.收入證明(銀行指定格式)；
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)；
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等；
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
希望可以幫到你。
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提前還貸可以省下不少利息,但并不適用于所有的貸款人,比如手中資金并不充裕的借款人.此外,我建議,在本身負債率不高的情況下最好不要提前還款,特別是那些正享受七折優惠的客戶,還款后再想貸款不易得到這樣的折扣.這樣的貸款者可以
來自問一句，住房貸款提前還款合算嗎2017-06-30 -
除了商業貸款之外，公積金貸款利率也有所上調，五年期以下（含五年）公積金貸款利率從3.33%調整為3.50%，五年期以上公積金貸款利率從3.87%調整為4.05%，而加息后，3年期銀行定期存款利率為3.85%，“倒掛”0.
來自我想問下住房貸款能提前還款嗎2016-10-28 -
可以的啊，但是沒約定提前還款的,一般建行仍會同意你提前還款,利息按五年算,可能要給點違約金。辦理建行提前還貸手續如下: 第一、首先要看貸款合同中有無寫明提前還貸須交一定的違約金。 第二、向貸款銀行電話咨詢辦理提前還貸部門
來自求解答住房貸款可以提前還款嗎2015-12-29 -
你好，1、每月的還款額肯定是降低的，但什么時候降低就要看你的貸款合同，不過絕大多數都是次年1月開始按最新的利率計算還款額的，現在降息了肯定會降低的。你每個月的還款數目是一樣的就是等額本息的方式。 2、提前還款時，如果你
來自住房貸款提前還款劃算嗎2016-06-28 -
住房貸款一旦貸款年限確定了，就不能更改的。但很多銀行的房貸都是可以提前還款的，這個要根據房貸合同中的規定來辦理的。一般需要提前還款預約，準備好資料后去貸款銀行辦理提前還款，可以全部提前還款，或者提前部分還款，根據情況選擇
來自住房貸款我現在想提前還款，可以嗎？2016-12-29
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