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一是“限貸”“限購”卡住資金“要害”，數據顯示，截至11月底，裝修'>北京、上海、深圳、廣州、濟南、南京、廈門、杭州8個典型城市新建商品住宅庫存總量高達4595萬平方米，與2010年同期相比，增長約38.44%，庫存量處于高位運行狀態。
專家指出，在成交量顯著下降、庫存加大的當下，2011年以來銀監會對房地產貸款、信托產品陸續收緊，房地產開發商資金進一步趨緊，2011年下半年到2012年上半年，房地產房企將迎來還款期，資金緊張將促使房地產企業進行一場房地產市場大洗牌。
二是“限價”扼住漲價“咽喉”，以深圳為例，該市4月份實施限價房地產政策之初房價仍舊上漲，7月份旋即進一步細化限價房地產政策，除了分片區限價外，還分戶型限價，并且要求“月度環比零增長”。這種調整取得了明顯成效，國家統計局數據顯示，7至9月，深圳新建商品房地產住宅價格指數連續3個月環比零增長，10月則環比下跌0.1%。
三是保障房“降溫”房地產市場“渴求”，在2010年建設590萬套保障性住房的基礎上，2011年又開工建設1000萬套保障性住房，2011年開工的保障性住房占住房新開工面積總量的比例接近50%。保障性住房建設規模擴大使得住房房地產市場供給結構有所改善，有望對房價調控起到釜底抽薪的作用。
廣州最新房地產政策：按照現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據規定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行； 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照4%的稅率征稅。
廣州最新房地產政策：
1、公積金已貸過的不能再貸，“限貸一次”保障首次購房者;
2、首付從兩成變三成;
3、額度計算公式更嚴，可貸額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數;
4、明年暫定住房公積金貸款額度為140億;
5、本地戶籍需累繳2年，外地戶籍需累繳3年;
6、二手樓貸款期限不得超過20年，二手樓貸款年限與樓齡之和由不得超過35年調整為40年。
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2017年房產新政一：限購 政策內容 發改委主任徐紹史表示，當前一二線城市房價上漲速度較快，幅度較大，需通過加快推進保障房建設和棚改，增加住房供給，采取諸如限購等措施以及經濟政策等，抑制不合理的投機性需求，限制房價過
來自國家房地產2017最新房子政策誰比較清楚？2017-10-12 -
廣州市國土房管局昨日表示，2011年以來，廣州堅決貫徹落實國家、省關于加強房地產市場調控的決策和部署，投機投資性需求得到有效抑制，住房價格總體平穩，順利完成年度房價控制目標。2011年新建商品住宅成交均價，市轄10區同比
來自2016年最新廣州房地產限購政策內容誰知道？有了解的朋友么？2016-12-29 -
一、營業稅。營業稅暫行條例規定：個人銷售不動產，按銷售額征收營業稅。優惠政策：1、《財政部 國家稅務總局關于調整房地產市場若干稅收政策的通知》規定：對個人購買并居住超過一年的普通住宅，銷售時免征營業稅；個人購買并居住不足
來自最新房地產開發稅收政策有誰了解？2015-12-24 -
1、房地產企業轉讓土地使用權取得的收入按“轉讓無形資產”稅目繳納營業稅，稅率為5%。轉讓購置或受讓的土地使用權，以全部收入減去土地使用權的購置或受讓原價后的余額為營業額。 2、房地產企業轉讓在建項目時，不管是否辦理立項
來自最新房地產開發稅收政策有誰了解？2016-11-08 -
最新房地產企業稅收優惠政策個人所得稅 對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續免征個人所得稅。 —《財政部 國家稅務總局 建設部關于個人出售住房所得征收個人所得稅有關問題的通知》
來自誰知道最新房地產企業稅收優惠政策？2016-01-31
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