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英國(guó)買房首付一般是首付:25% 貸款年限:最高30年，如果是第二次,首付15%,也是最長(zhǎng)30年還清.不過這個(gè)都與開發(fā)商自己的定價(jià)有關(guān),他們一般會(huì)讓多付,你可以和他們談價(jià).(一般來說,面積越大的他們要求的首付就會(huì)越多,置業(yè)顧問的工資與你首付的多少有關(guān),他們就會(huì)給你抬價(jià))
在英國(guó)買房的首付是房子的25%， 貸款的年限是最高30年。但是也要分情況，新樓盤是首富30%，貸70，如果二手就是4、6貸款了。就是說，如果在開發(fā)商手買的新房，首付拿3成，能貸7成 。如果買的是存量房 、二手房 ，首付給拿評(píng)估價(jià)4成， 個(gè)別銀行能做到3成， 二次貸款首付給在評(píng)估價(jià)的6成。
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購買時(shí)為準(zhǔn)。
您好，在英國(guó)一般首付：25% 貸款年限：最高30年。
希望我的答案對(duì)您有所幫助，謝謝。
你好，在英國(guó)購房的話,首付政策至少都去到30%了。月供多少,看你按揭多少,年限多久。比如說。你買100萬的房子,要先付30萬。剩下的70萬就去銀行貸款,按揭10年的話,月供就是5833元一個(gè)月。利率看那個(gè)銀行,基本上都要7%起步了。有些要10%!。以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
首付：25% 貸款年限：最高30年
一、辦理英國(guó)買房貸款需要的申請(qǐng)文件
1、有效護(hù)照;
2、最近三個(gè)月銀行對(duì)賬單(請(qǐng)注意銀行不接受網(wǎng)上銀行對(duì)賬單);
3、最近三個(gè)月工資單和最新的完稅證明表格(P60)
4、如果英國(guó)買房貸款的申請(qǐng)人為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，則需要最近三年的財(cái)務(wù)報(bào)告和最近的英國(guó)稅務(wù)海關(guān)總署許可(HMRC)和稅收計(jì)算表格(SA302)，這適用于自己報(bào)稅的申請(qǐng)者;
5、存款證明(證明申請(qǐng)人擁有足夠資金支付房產(chǎn)首付)。
二、如何辦理英國(guó)買房貸款-
1、初步評(píng)估
申請(qǐng)人在開始申請(qǐng)英國(guó)買房貸款。買家向銀行提供個(gè)人的資產(chǎn)證明、收入情況證明、身份證明。銀行在收到資料后，會(huì)做出一個(gè)初步評(píng)估，確定買家的貸款額度。保證良好的資產(chǎn)信用對(duì)貸款來說至關(guān)重要。事實(shí)上，所有無擔(dān)保的債務(wù)都會(huì)被納入銀行對(duì)貸款人的評(píng)估范圍，任何信用卡欠款或者貸款都會(huì)減少貸款額度。
所需時(shí)間：從銀行收到買家證明文件開始，初步評(píng)估過程大概一周時(shí)間能完成。
2、 買家看房、驗(yàn)房
如銀行給出的初步評(píng)估結(jié)果符合買家實(shí)際需求，則買家可以進(jìn)入實(shí)際看房、買房環(huán)節(jié)。驗(yàn)房報(bào)告不僅描述房屋質(zhì)量等相關(guān)信息，還會(huì)給出相應(yīng)的估價(jià)，這將決定銀行最終貸款的數(shù)額。
3、 貸款審批、放款
獲得驗(yàn)房報(bào)告后，銀行將根據(jù)報(bào)告的估價(jià)，結(jié)合買家的財(cái)務(wù)狀況，給予買家最終的貸款額度。
所需時(shí)間：約為1至2周。
三、英國(guó)買房貸款的利率和比例等
英國(guó)買房貸款一般分為自住房產(chǎn)按揭貸款和投資房產(chǎn)貸款兩種。英國(guó)買房貸款的比例和利息會(huì)因房產(chǎn)價(jià)值、貸款類型而有所不同。
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首套房 如果是按揭貸款方式的話分為兩種： 1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價(jià)的20%。購買建筑面積大于90平米的，首付最低30%以上。 2，使用銀行商貸的話，最低
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誰曉得買二手房的首付一手房二手房貸款的首付比例是一樣的，具體情況如下：1、商業(yè)貸款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.2、公積金貸款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首
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通過律師支付房款是最安全的。一般在英國(guó)，買家與賣家在價(jià)格方面達(dá)成一致后，會(huì)通過各自的律師完成付款。這一過程較為繁瑣，但是非常安全，大致分為以下幾個(gè)步驟：1.買家將房款或首付款匯到律師行的監(jiān)管賬戶（不是私人賬戶），貸款也會(huì)
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英國(guó)買房都是把房款透過國(guó)際匯款到律師樓指定的個(gè)英國(guó)公司賬戶。由于國(guó)內(nèi)有外匯管制，一人一年最多只能轉(zhuǎn)5萬美金。買房的人多透過親友用螞蟻搬家的方式把錢匯款到自己海外賬戶。 買英國(guó)房刷卡付費(fèi) 如買房一定要用信用卡付款，一般
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