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◆先看整體外觀。業主驗房時第一步就要對裝修完的房子的整體外觀進行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無變形；墻磚、地磚有無破損。
◆其次，房屋的安全性也需要仔細檢查。水、電的安裝一點都不能馬虎，業主要一一查驗每個插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調的插座和排水孔是否已經安置妥當；檢查水管的上下接口是否密閉。最重要的是一定要向開發商或是物業索要一份電路布線圖，方便日后維修。
◆檢查所有的外窗是否封閉。
檢查的方法有兩種：一是用肉眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細查看所有接縫處是否都已經打了玻璃膠。
◆簽署室內裝修部分的保修協議。一般來說精裝修房業主與開發商之間都會有一份保修協議，但有時候需要業主主動詢問并索取，上面列舉了精裝修房的保修項目和年限等內容。保修協議一定要保存妥當，避免日后維修麻煩。
驗收精裝房依據的標準
北京市建裝協家裝委員會工程質量部主任金錚告訴記者，目前，北京裝飾行業使用的驗收標準有兩個：一個是《北京市家庭裝飾工程室內驗收標準》(本版將陸續刊登)，另一個是《高級裝飾工程驗收標準》，使用哪一個標準要看購房合同里是如何簽訂的，以合同規定的標準對工程進行驗收。
哪些裝修項目應注意驗收
因為北方氣候的原因，一些裝修項目在驗收時可能會或多或少地存在一些因為氣候原因產生的問題，因此，專家建議首先把驗收的目光放在隱蔽工程上：
檢查廚房衛生間的上下水管道。看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗，看看排水效果。
檢查配電線路。打開所有的燈具開關，看燈具是否都亮。如果條件允許還應該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機檢查電話線路是否有信號，用天線檢查工具檢查電視天線的信號。
檢查木工制品以及油漆工制品。這一步比較復雜，簡單地說，應該檢查木制品是否變形，接縫處開裂現象是否嚴重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現象，墻壁涂料是否出現大范圍開裂現象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。
檢驗墻地磚的空鼓問題。檢查廚房衛生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過3%，說明存在質量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。
檢查細節。對一些邊邊角角的地方做仔細檢查，如衛生間門口是否有擋水條，窗子是否會存在雨水流入，開關插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。
檢查建材的品牌與合同是否相符
另外，專家建議業主在驗收施工項目的工程質量時還應該花時間檢查一下建材的品牌。據了解，一些精裝修樓盤業主在驗收時發現防盜門、衛生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜等都出現了與原來合同約定的品牌不符的問題。建材產品和設備品牌被更換，意味著住宅品質可能被變換。業主應檢查被更換的品牌與原合同約定的差別到底在哪，小心被更換的建材產品檔次下降。
希望我的回答對你有所幫助！
1、地面：客廳、臥室細石混凝土原漿壓光；(水泥砂漿抹平)
2、墻面：刮大白；
3、棚頂：刮大白；
4、廚房、衛生間：墻地面水泥砂漿拉毛、地面細石混凝土原漿壓光基層，面層聚氨酯防水涂膜表面撒砂。(地面做防水處理)
5、窗：品牌鋁包木窗，南向臥室(門連窗臥室除外)及客廳、南向陽臺添加上懸開多種開啟方式以右手開啟方式為主；門連窗及陽臺門帶鎖。 {采光井立面采用鋁塑鋁下懸式開啟(或平開)窗。采光井平面采用夾膠鋼化玻璃(或中空玻璃)}
6、入戶門：選用1.2米3/7開，品牌實木效果裝甲門； 入戶門電子鎖：鑰匙/密碼/刷卡/功能
7、電梯：選擇品牌電梯，梯內：理石地面，(藝術轎廂壁)不銹鋼轎廂壁，具備刷卡式功能和派梯功能。 梯外：一層廳門采用不銹鋼蝕刻，其他廳門采用不銹鋼材質。電梯門口采用大理石包口。電梯控制面板為觸摸式。 9、精裝部分：各層電梯前室，走廊，樓梯間，入戶大堂及地下車庫至電梯前室通道均采用精裝標準；
精裝公寓交房標準：
1、查看衛生間地上是不是滲漏，這個檢測最佳與上層住戶一起進行。合格的地上不該有積水存在，由于裝置地漏處是衛生間最低處。但是，毛坯房在外，由于地漏周圍留出了必定的后期鋪裝地上的高度。
2、查看墻面的抹灰、地上裝修面層及其他裝修面層是不是存在空裂表象。用小錘悄悄擊打，若聽到"空空"的聲響，即是各面層與墻(地)面中心有縫隙；若聽到煩悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。
3、頂層房間，必定要查看各個房子的頂面有無雨水滲漏的痕跡。由于依照修建施工需求，建設單位所交工的房子要么通過兩場大雨的"檢測",要么施工方在監理單位的監督下進行過雨淋試驗。
4、一般來說，墻面的裂縫大多不是構造裂縫，危險性不大。房子的構造問題常出現在陽臺，如果發現房間與陽臺的銜接處有裂縫，這很有可能是陽臺開裂的先兆。
5、查看上下水管道有無滲、漏、堵表象。翻開水龍頭，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。
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、每個樓盤的交房標準(條件)都不一樣,但一般政府有比較普通的規定,就是我們一般所說的"七通一平"為基本要求上制定的!! 我們在買房下定單的時候一定要弄清交樓的標準(開發商提供),也要寫進購房合同的
來自商品房交房標準？2014-06-22 -
你好！精裝修交房標準如下：(一)精裝房公共部分交房標準 1.房屋電梯廳要花崗巖電梯門門套； 2.房屋電梯要富士電梯； 3.房屋地面要花崗巖或芝麻灰花崗巖火燒板或不銹鋼方通； 4.房屋墻面要干掛芝麻灰花崗巖或刮膩子
來自合肥萬科藍山精裝修交房標準是什么2018-03-25 -
1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。 2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規定完成各種測試
來自樓盤交房標準哪位了解？2015-12-17 -
1、衛生間地面、門嵌石與地面的結合層和局部墻面必須有防水構造。 2、應設置地漏和宜干濕分區。 3、每套住宅的空調電源插座、電源插座與照明，廚房電源插座應分回路設置;廚房電源插座和衛生間電源插座宜單
來自精裝房的標準是怎樣的？2016-08-16 -
1.商品房中所謂的精裝修房一般是指硬裝部分，即交房的時候硬裝已經做好了，不需要再裝修，你只需添置家具家電和一些軟裝就行了。 2、硬裝大至包括以下幾類：基礎水電（含開關、插座、燈）、地磚、墻磚、乳膠漆或墻紙、電視背景墻造
來自精裝房裝修標準都有哪些？2015-01-02
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