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慢慢_7972
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房產(chǎn)證加名字費(fèi)用及其所需要的流程，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無(wú)貸 辦理流程是
1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證加名字費(fèi)用如下：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。
第二種情況：有房有貸 辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。 2、辦理房產(chǎn)證加名字費(fèi)用如下：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。
第三種情況：如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。
1、每平方米2.5元交易費(fèi)。
2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬(wàn)分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。
5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。
6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。
以上價(jià)格源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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啦啦啦
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除夫妻關(guān)系可以加名外，任何其它情況都不能加名，只能按買賣交易過(guò)戶辦理。
你可以把房產(chǎn)的幾分之一份額過(guò)戶給兒子。
過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用為最低，約為報(bào)稅價(jià)(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià))的6%(公證費(fèi)3%，過(guò)戶稅費(fèi)3%)。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶。
建議采用買賣過(guò)戶，即直接由老人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給兒子。稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣方：個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。
你現(xiàn)在房產(chǎn)證已過(guò)5年，過(guò)戶費(fèi)只需交契稅1.5%，和其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。
報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶，知道能最低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。
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Stylishman_威
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有房無(wú)貸 辦理流程是
1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證加名字費(fèi)用如下：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用為最低，約為報(bào)稅價(jià)(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià))的6%(公證費(fèi)3%，過(guò)戶稅費(fèi)3%)。但贈(zèng)予過(guò)戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶。
建議采用買賣過(guò)戶，即直接由老人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給兒子。稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣方：個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。
以上價(jià)格均來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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房產(chǎn)證上加名字多少錢
上海房產(chǎn)證加名字多少錢
房產(chǎn)證轉(zhuǎn)名字多少費(fèi)用
如何取出公積金里的錢
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房產(chǎn)證加名字就是增加共有權(quán)人，有多種增加的方法，比如夫妻增加共有、增與增加共有、買賣增加共有。夫妻增加共有，因?yàn)榉蚱拗g財(cái)產(chǎn)本來(lái)就是共有的，所以憑結(jié)婚證可直接增加，免稅。增與增加共有，需要先公證，公證費(fèi)是房屋評(píng)估價(jià)的2%
來(lái)自房產(chǎn)證上加名字手續(xù)費(fèi)要多少？2016-09-29 -
象正規(guī)買賣房子需要繳納的費(fèi)用一樣減辦征收 其實(shí)如果你們家的房子考慮出售換房的話，就不要加你的名字，這樣的話以后賣掉不需繳納什么稅、費(fèi)，因?yàn)橐褲M五年，只有很少的印花稅和交易手續(xù)費(fèi) 望采納
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)添加房產(chǎn)證子女名字需要哪些手續(xù)?2015-12-11 -
1、帶好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復(fù)印件；2、去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料；3、先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；4、辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)（如果貸款是公積金的，需要另外加100元；
來(lái)自房產(chǎn)證上加老婆的名字收多少手續(xù)費(fèi)？求告知2016-12-22
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