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具備就可以買房，但是只能以他們的名字貸款或全款。如果以你的名字貸款，那房產(chǎn)證就是你的名字，不會寫成你父母的名字，那就是二套了。還有種可能，就是房本上寫你和你父母仨人的名字，等貸款還清后，再把你的名字去掉，這樣房子就變成你父母的名字了。這也是二套。父母要用以自己名字開立的銀行卡來付月供，即以轉(zhuǎn)賬的方式交每個月的房貸，這樣就可以證明是父母在交房貸，而不是兒子或其他人在交房貸。
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1、 出資方的姓名、年齡、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業(yè)、住址、身份證號等內(nèi)容。
2、 各出資方的出資金額。
3、 出資方式，是現(xiàn)金支付還是支票還是銀行轉(zhuǎn)賬。在此提醒一下，盡量避免用現(xiàn)金支付，即便用支票或銀行轉(zhuǎn)賬的方式付款，也盡量將房款直接匯至開發(fā)商賬戶，不要匯至對方賬戶。
4、 出資時間，這個也是非常重要的，因為在離婚房產(chǎn)分割時，出資購買房屋的時間也會影響到房產(chǎn)的分割。 要想避免出現(xiàn)糾紛，就需要一份好的購房出資證明。那么，怎么寫購房出資證明才可以避免出現(xiàn)糾紛呢？其實，只要是將上面的內(nèi)容寫清楚就可以了，也不必刻意寫。將出資方、出資方式、出資金額、出資時間按照實際情況詳細(xì)列明即可。上面對出資方式的建議，如果有條件的，還是要通過銀行轉(zhuǎn)賬將出資款匯至開發(fā)商，切忌匯給對方，那樣有贈與之嫌，無法證明自己對購房出資
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1、父母出資應(yīng)以父、母名字的賬戶，采用轉(zhuǎn)賬的方式給子女或支付給賣方指定帳戶。保留轉(zhuǎn)帳憑證（當(dāng)然也可從銀行查詢獲得），父母還可與子女夫妻雙方簽訂相關(guān)協(xié)議約定。子女夫妻雙方之間也可簽訂相關(guān)協(xié)議對房屋進(jìn)行約定。
2、由一方父母出資為子女購買的房產(chǎn)（全額出資），產(chǎn)權(quán)登記人必須是子女一人，不是子女夫妻雙方（夫妻間另有約定的除外），這種情況下才能認(rèn)定為子女一方的個人財產(chǎn)。
3、婚姻關(guān)系存續(xù)期間的收入含公積金等屬于夫妻共同財產(chǎn)。婚后由一方父母出資為子女支付部分購房款，貸款部分由子女夫妻共同財產(chǎn)償還的房產(chǎn)，登記在子女一人名下，應(yīng)按照出資情況視作夫妻按份共有（夫妻間另有約定的除外）。
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結(jié)婚后。寫上2個人的名字才是共同共有。是按房產(chǎn)證說話的，沒有結(jié)婚買的房子，也只是算朋友合資出錢買的，要看份額的，如果沒有按份額，就要拿出男方父母買房的證據(jù)，怎么證明女方?jīng)]有出錢。不過房產(chǎn)證上有名字，多少男方要付點給女人的。
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購房協(xié)議 甲方：父母 乙方：甲方兒子 丙方：乙方配偶 為明確三方財產(chǎn)所有權(quán)、債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)及其他財產(chǎn)權(quán)益，三方經(jīng)過平等自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、 甲方出資20萬元整（貳拾萬元整）首付款購買座落于 房子，落房于乙方名下。乙方貸款付余款。
二、乙方和丙方承認(rèn)乙方名下的上述房產(chǎn)系甲方出資購買，登記在乙方名下，實際所有權(quán)仍為甲方所有，不視為甲方對乙方（丙方）的贈與，乙方和丙方保證在任何時候不對上述房產(chǎn)主張所有權(quán)或要求分割。
三、上述房產(chǎn)有貸款尚未還清的，由乙、丙方負(fù)責(zé)按時清償，甲方不負(fù)責(zé)清償貸款。
四、甲方享有上述房產(chǎn)占有、使用、收益、處分等完整所有權(quán)，甲方享有房子50%的股權(quán)，乙、丙不得干涉甲方行使上述權(quán)利。
五、在必要時，乙方和丙方均有義務(wù)協(xié)助甲方辦理各項手續(xù)，但不得以此作為主張權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)的憑借。 六、在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成。向法院起訴。
七、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各一份，具有相同法律效力。
八、本協(xié)議自三方簽字蓋章后即發(fā)生法律效力。
甲方： 身份證號： 年 月 日 乙方： 身份證號： 年 月 日 丙方： 身份證號： 年 月 日
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房產(chǎn)出資證明書范本
編號:
一、公司全稱：
二、公司住址：
三、公司注冊資本：
四、公司股東： ??于 ??年向本公司繳納貨幣出資 ??元。（以上投入資金系本人自有資金，在其使用期間能以該資金承擔(dān)企業(yè)的民事責(zé)任）
本出資證明經(jīng)公司正式授權(quán)的法定代表人簽字并加蓋公司印鑒，方為有效，特此為證。
?。ü拢?
法人代表（簽章）：
核發(fā)日期： ??年 ??月 ??日
出資證明書應(yīng)當(dāng)載明下列事項：
（一）公司名稱；
?。ǘ┕境闪⑷掌?；
?。ㄈ┕咀再Y本；
（四）股東的姓名或者名稱、繳納的出資額和出資日期；
（五）出資證明書的編號和核發(fā)日期。
出資證明書由公司蓋章。
【釋義】
本條是關(guān)于股東出資證明書的規(guī)定。
〖評析〗
出資證明書，是證明投資人已經(jīng)依法履行繳付出資義務(wù)，成為有限責(zé)任公司股東的法律文件，是股東對公司享有權(quán)利、承擔(dān)責(zé)任的重要依據(jù)。
成立日期，即公司營業(yè)執(zhí)照的簽發(fā)日期；注冊資本，股東實繳出資的總額；公司蓋章，只有公司蓋章后，出資證明書才產(chǎn)生法律效力。
第十一條 ??公司置備股東名冊，記載下列事項：
（一）股東的姓名或名稱；
?。ǘ┕蓶|的住所；
（三）股東的出資額、出資比例；
?。ㄋ模┏鲑Y證明書編號。
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你好：
1、如果父母出全資購買不動產(chǎn)登記在自己子女名下，就可認(rèn)定是只對自己子女的單方贈與，無需父母再另行作出意思表示。
2、一方父母明確表示贈與夫妻的一方。
3、在銀行提款時的票據(jù)，向開發(fā)商買房時也會有相關(guān)憑證，兩種行為時間間隔短，數(shù)目一致，這樣就能證明清楚房款的來源。
希望能幫到你
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首付款由年輕夫妻一方或雙方的父母資助，銀行按揭由小夫妻自行歸還，房屋產(chǎn)權(quán)登記在小夫妻一方或雙方名下。 如果幾年后夫妻離婚了，資助房款的父母是否有權(quán)要回房款呢？ 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》（以下簡稱“最高院的解釋”）第22條第二款：“當(dāng)事人成婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確透露表現(xiàn)贈與一方的除外。如果子女成年了，寫子女的名字，那么貸款的錢，當(dāng)然是自己支付了，并且認(rèn)定是子女的房子。
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父母買房出資公證辦理父母全額出資購房，登記在己方子女名下，屬于對己方子女的贈與，屬于個人財產(chǎn)。保存好付款憑證即可，也也可對贈與行為進(jìn)行公證，只需你父母參加即可（其他人自愿的可以參與）。
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購買二手經(jīng)濟(jì)適用房的條件：購買二手經(jīng)濟(jì)適用房，分兩種情況：房子滿5年和房子未滿5年。一、已經(jīng)住滿5年的一類經(jīng)濟(jì)適用房。購買此類經(jīng)濟(jì)適用房不需要符合購買經(jīng)濟(jì)適用房的特殊條件，任何購買人群都能購買。購買此類二手經(jīng)濟(jì)適用房需正常繳納1%的契稅（90平米以下住房）、5%的印花稅，2008年4月11日以后滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房征收差額70%的綜合地價款。二、尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。購買此類已購經(jīng)濟(jì)適用房的客戶，首先必須滿足普通經(jīng)濟(jì)適用房的購買條件，即購買者必須具備本地常住戶口，家庭年收入在人民幣6萬元以下。符合此購買條件的購房人還需要辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格審核手續(xù)。若所購置的已購經(jīng)濟(jì)適用房超過核定最高購房總價標(biāo)準(zhǔn)以外部分，則需補交10%的綜合地價款并且所購房屋仍按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理，
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監(jiān)護(hù)人是誰就用水的，一般都是不需要的。但是有的城市規(guī)定不一樣，可能也有要的
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你好；
由于房款金額較大，一般付房款為刷卡付款或者銀行本票等銀行業(yè)務(wù)操作，這樣的話刷你父母的卡有一張pos機簽字的憑證的，這張憑證保留作為證明即可。
一種是購房時房產(chǎn)證只有你的名字。一種是2人名字，但是簽署了補充說明（你父母出資）。一種是留父母付款的銀行轉(zhuǎn)賬（直接從父母賬戶匯給賣房人）證明。
希望可以幫到你！
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爺爺?shù)母改赋鍪舅劳鲎C明。1個兒子，3個女兒全部公證放棄產(chǎn)權(quán)，把房產(chǎn)證直接更換到奶奶名下。如果還想改到兒子名下，按上面方法把證換到奶奶名下然后直接過戶給兒子。
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孩子未滿18歲買房應(yīng)寫上監(jiān)護(hù)人的名字，其中一個也可。到了18歲才可單獨成戶主。我們這里房管局的告訴的。一個地方一個情況吧。你再問問你們那里的由于未成年子女沒有民事能力或者是限制民事能力，不能進(jìn)行購買房產(chǎn)時的簽約
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首先
你要確定你要解決的是什么問題
是要解決證明財產(chǎn)是你父母的問題
還是要解決是你男方所有女方不擁有的問題
1、要解決證明財產(chǎn)是你父母的問題
可能不是你所要解決的問題
這里也講一講
它只要你本人與你父母到房產(chǎn)證、土地證辦征大廳辦理即可
2、要解決是你男方所有，女方不擁有的問題
你提出的問題講過:“父母一次性出資買了一套房子，上面寫了父母和我的名字”
足以證明房產(chǎn)歸你所有
除非你過后在房產(chǎn)證上加上女方姓名
同時
新婚姻法規(guī)定:
房產(chǎn)是婚前購買的
不屬于夫妻共同財產(chǎn)
綜上所述
你目前不需要辦理任何手續(xù)
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夫妻離婚了，在處理離婚房屋產(chǎn)權(quán)時，判斷產(chǎn)權(quán)方歸屬的標(biāo)準(zhǔn)有以下幾點：⒈婚前已取得產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸一方。即使婚后用共同財產(chǎn)支付部分購房款，只是在這種情況下，另一方有權(quán)就這部分支付的購房款要求分割或獲得補償。⒉尚未取得產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)一方婚前購買，房款繳清，但產(chǎn)權(quán)證未辦理完畢的，一般認(rèn)定系一方財產(chǎn)。一方婚前簽訂購房合同并繳納部分房款，部分房款系婚后繳納，在離婚時，房產(chǎn)證仍未辦理完畢。此種情況，以房產(chǎn)物權(quán)期待權(quán)歸一方，以夫妻共同財產(chǎn)繳納的房款屬共同財產(chǎn)予以分割。
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1、房屋產(chǎn)權(quán)為夫妻雙方共同共有，如果另一方已經(jīng)去世，那么該房屋產(chǎn)權(quán)有一半的產(chǎn)權(quán)屬于遺產(chǎn)，如果去世前有遺囑的情況下，這一半房屋產(chǎn)權(quán)可以按遺囑繼承，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程序辦理這一半房屋產(chǎn)權(quán)繼承，由第一順序繼承人繼承。2、第一順序繼承人包括父母、養(yǎng)父母、繼父母、配偶、子女、養(yǎng)子女、繼子女，他們帶身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、土地證、被繼承人的死亡證明、被繼承人與繼承人的親屬關(guān)系證明共同到房屋所在地的公證處辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證，簽署意見，由公證處出具《房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證書》。3、繼承人執(zhí)《房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證書》《房產(chǎn)證》《土地證》《身份證》《戶口簿》到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到繼承人的名下即可。5、過戶費用；（1）公證費；按房屋價格2%交納（2）房屋產(chǎn)權(quán)登記費；80元
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1、父母出資應(yīng)以父、母名字的賬戶，采用轉(zhuǎn)賬的方式給子女或支付給賣方指定帳戶。保留轉(zhuǎn)帳憑證（當(dāng)然也可從銀行查詢獲得），父母還可與子女夫妻雙方簽訂相關(guān)協(xié)議約定。子女夫妻雙方之間也可簽訂相關(guān)協(xié)議對房屋進(jìn)行約定。
2、由一方父母出資為子女購買的房產(chǎn)（全額出資），產(chǎn)權(quán)登記人必須是子女一人，不是子女夫妻雙方（夫妻間另有約定的除外），這種情況下才能認(rèn)定為子女一方的個人財產(chǎn)。
3、婚姻關(guān)系存續(xù)期間的收入含公積金等屬于夫妻共同財產(chǎn)?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女支付部分購房款，貸款部分由子女夫妻共同財產(chǎn)償還的房產(chǎn)，登記在子女一人名下，應(yīng)按照出資情況視作夫妻按份共有（夫妻間另有約定的除外）。
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1、如果父母出全資購買不動產(chǎn)登記在自己子女名下，就可認(rèn)定是只對自己子女的單方贈與，無需父母再另行作出意思表示。
2、一方父母明確表示贈與夫妻的一方。
3、在銀行提款時的票據(jù)，向開發(fā)商買房時也會有相關(guān)憑證，兩種行為時間間隔短，數(shù)目一致，這樣就能證明清楚房款的來源。
希望能幫到你
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你好：
1、如果父母出全資購買不動產(chǎn)登記在自己子女名下，就可認(rèn)定是只對自己子女的單方贈與，無需父母再另行作出意思表示。 ??
2、一方父母明確表示贈與夫妻的一方。 ??
3、在銀行提款時的票據(jù)，向開發(fā)商買房時也會有相關(guān)憑證，兩種行為時間間隔短，數(shù)目一致，這樣就能證明清楚房款的來源。
希望我的回答能幫助到您。
