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新老證一般指的是：對于買房人來說，超過5年就叫老證，不超過5年就叫新證。涉及到營業(yè)稅。對于房屋性質(zhì)來說：新證指的是房地產(chǎn)權(quán)證。老證指的是：房屋所有權(quán)證。兩者的區(qū)別是證上有無土地信息。
希望我的回答可以幫到你，祝您愉快。
一、我國房產(chǎn)證的新舊版本有很大不同。與新版本相比，舊版本有以下特點，需要查看：
1、格式內(nèi)容不一樣。我國的產(chǎn)權(quán)登記始于解放初期，權(quán)證由各地印制，格式內(nèi)容并不統(tǒng)一。盡管1987年建設(shè)部統(tǒng)一過全國房屋權(quán)屬證書樣式，但目前證書格式內(nèi)容仍不統(tǒng)一。有建設(shè)部式樣的，有改造建設(shè)部式樣的，有自行印制的，有本式的，也有一張紙的。
2、印制質(zhì)量不一致。有大廠精工印制的，也有街道小廠粗制濫造的，所用紙張質(zhì)地更是差別甚大。
3、沒有任何防偽措施。
4、發(fā)證機關(guān)極不規(guī)范，有的叫政府，有的叫房地產(chǎn)管理局，有的叫房管處、所、站，因此，所用印章也不規(guī)范，不統(tǒng)一。
二、房產(chǎn)證新版本特點：
新的房屋權(quán)屬證書由建設(shè)部設(shè)計監(jiān)制，中國人民銀行裝修'>北京印鈔廠獨家印制。新證共分三種：即《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》。內(nèi)頁印有統(tǒng)一規(guī)范的填寫項目。由于是統(tǒng)一監(jiān)制、獨家印制，這就有效地保證了權(quán)證的規(guī)范、標準、統(tǒng)一，增強了權(quán)證的權(quán)威性。權(quán)證印制質(zhì)量上乘，封面為紅色(他項權(quán)證為蘭色)，印有金色國徽。材料為進口護照面料，內(nèi)頁為粉紅色印鈔紙，采用了護照和鈔票印制工藝。且增加了防偽功能，如注冊號、團花、水印等，規(guī)范了發(fā)證機關(guān)和用印。
一、我國房產(chǎn)證的新舊版本有很大不同。與新版本相比，舊版本有以下特點，需要查看：
1、格式內(nèi)容不一樣。我國的產(chǎn)權(quán)登記始于解放初期，權(quán)證由各地印制，格式內(nèi)容并不統(tǒng)一。盡管1987年建設(shè)部統(tǒng)一過全國房屋權(quán)屬證書樣式，但目前證書格式內(nèi)容仍不統(tǒng)一。有建設(shè)部式樣的，有改造建設(shè)部式樣的，有自行印制的，有本式的，也有一張紙的。
2、印制質(zhì)量不一致。有大廠精工印制的，也有街道小廠粗制濫造的，所用紙張質(zhì)地更是差別甚大。
3、沒有任何防偽措施。
4、發(fā)證機關(guān)極不規(guī)范，有的叫政府，有的叫房地產(chǎn)管理局，有的叫房管處、所、站，因此，所用印章也不規(guī)范，不統(tǒng)一。
二、房產(chǎn)證新版本特點：
新的房屋權(quán)屬證書由建設(shè)部設(shè)計監(jiān)制，中國人民銀行北京印鈔廠獨家印制。新證共分三種：即《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》。內(nèi)頁印有統(tǒng)一規(guī)范的填寫項目。由于是統(tǒng)一監(jiān)制、獨家印制，這就有效地保證了權(quán)證的規(guī)范、標準、統(tǒng)一，增強了權(quán)證的權(quán)威性。權(quán)證印制質(zhì)量上乘，封面為紅色(他項權(quán)證為蘭色)，印有金色國徽。材料為進口護照面料，內(nèi)頁為粉紅色印鈔紙，采用了護照和鈔票印制工藝。且增加了防偽功能，如注冊號、團花、水印等，規(guī)范了發(fā)證機關(guān)和用印。
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過戶就是交契稅，房本工本費呀，不滿五年還得交營業(yè)稅及個人所得稅，房改房再交土地出讓金。中介公司，按規(guī)定，頂多收你500元代辦過戶費。
來自請教下老房產(chǎn)證過戶需要多少手續(xù)費？2015-10-31 -
房產(chǎn)過戶手續(xù) (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表; (2)申請人身份證明; (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書; (4)有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈
來自請教下老房產(chǎn)證過戶需要多少手續(xù)費？2016-10-03 -
只要你的房屋符合房屋抵押貸款的條件就可以貸款的，但是也不能太老了，對于超過18年的房產(chǎn)，銀行是不給抵押貸款的，超過15年的，貸款比例也會相應(yīng)降低。由于太舊的房產(chǎn)處置起來難度比較大，所以對于房產(chǎn)的房齡有限制，這方面各家金融
來自誰能解答老房產(chǎn)證能貸款嗎2016-04-20 -
只是換產(chǎn)權(quán)證就是工本費80元，印花稅5元。 建的新房子要看交易中心是否認定為違章，如果不會的話可以通過測繪加大你的建筑面積，持舊產(chǎn)證原件和產(chǎn)權(quán)人身份證原件和本人到交易中心更換，在更換時說明其情況。接下來會所測繪局的人去
來自問一下老房產(chǎn)證換新房產(chǎn)證大概多少錢？2015-11-19 -
不能分的，你的戶口分出來你需要固定的住所。所以要你本人的房產(chǎn)證
來自戶口分離需要本人的房產(chǎn)證嗎？老房產(chǎn)證換新房產(chǎn)證怎么做？2016-12-29
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