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房子貸款手續費是如何算的?

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提問者:鄭華奧| 肇慶| 609次瀏覽
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已有3條回答

回答數:67527 | 被采納數:202

一般來說找中介的話,會交一下費用
房屋評估費---交評估公司的---民宅600元評估一次

房屋過戶費---交中介公司的---買賣雙方各成交價的0.5%
房屋中介信息費---交中介公司的---1%左右
如果貸款,有貸款服務費----貸款服務費約貸款額的1%


還可以輸入100 提交答案
沒睡醒8
回答數:10184 | 被采納數:7

第一套房 首付總房價的20%
第二套是 首付總房價的40%
契稅交銀行
90平米以下交房款的1.5%
90平米-140平米 交房款的2%
140以上 交4%
其中每個里面的0.5% 是銀行的辦理手續費, 剩下的是稅費。
希望對您有所幫助。


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Asome
回答數:17482 | 被采納數:13

你好。
首先,貸款買房在交房后,會涉及到物業費、維修基金。其中,物業費一般需要交一年的,具體收取額度一般是以房屋面積來計算的;維修基金通常是房價的1%-3%左右。算下來費用不少。
  其次,還有退、補房屋尾款。貸款買房后,實測面積通常會與貸款合同上的面積存在一些差別,一般面積不會少,只會多。此時,就需要購房者把所差的這部分錢給補上。房屋面積誤差不能超過3%,否則購房者可以選擇退房。
  最后,還有稅費。稅費中主要包括契稅,國家規定收取房屋總價3%的契稅,在實行首套房契稅優惠后,如果首次貸款購買90平米以下的房子,一般收取房價1%的契稅。

希望可以幫到你。


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