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在不考慮個人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、頂樓以下為較好層次，那么建筑10層--20層位置最佳。當然，也有很多購房者不喜歡13層、14層/18層這樣的層數(shù)，那么這些樓層層數(shù)也是可以跳過的。
高層住宅幾層最理想需要根據(jù)自身需求來選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是最好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴重。中間樓層也如上所說，并非像開發(fā)商宣傳的理想。
如果是年齡相對較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優(yōu)美。
一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動的機會。
高層幾樓好：光線
從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低矮，陽光會被周圍的建筑物遮擋。而樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以我們在選樓的時候最好的就是考慮能夠享受到正常光照，又不會風(fēng)過大的樓層。這樣更容易藏風(fēng)聚氣。
高層幾樓好：噪聲
現(xiàn)在城市噪音源很多，噪音十分影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、上學(xué)的學(xué)生學(xué)習(xí)效率降低。樓層很低吸收的噪音就很多，而如果低層周圍有樹木、隔音板之類的吸收聲波的存在，就會好的多，不過聲音就會向上傳，高層也不能幸免。除非住在20層以上的超高層上。
一層二層：從方便的角度來說，自然首選低層。老年人出行率高，住低層方便走動，電梯壞了也不受影響。現(xiàn)在還有很多住宅項目的一層附送花園，非常適合中老年人居住生活。從噪音問題來看，低層因為障礙物和綠化帶的過濾，噪音會比直接接收聲波的高層要減輕許多。另外，對老人來說，住在高層還可能面臨心臟不適等身體問題。
中段樓層：從市場銷售情況來看，一棟樓的中部偏高層是最受歡迎的，出售速度和價格平均水平都要優(yōu)于其他層面。這主要是因為樓房的中段位置相對折中地集合了高層和低層的優(yōu)點，便利性、景觀都不錯，同時可照顧到不同年齡段人的需要，家庭中各成員的需求均可得到滿足。
高層+超高層：十年前的住宅樓，很少有超過20層的，如今新的住宅項目中二三十層的塔板樓比比皆是，漸漸成為主流。雖說住宅樓越蓋越高是土地資源有限不得已而為之的做法，但因為高層對建筑的要求更高，防震、水壓等方面設(shè)計的難度加大，所以開發(fā)成本相對更高，這就是為什么樓層越高越貴。即便如此，高層住宅卻恰好滿足了年輕人的相應(yīng)需求：視野開闊、空氣新鮮、私密性好。時下流行的頂層送露臺，也是吸引年輕人的重要因素。
買房選樓層需要考慮的因素 。買房選樓層，我們一般會從這些方面來考慮：1、高層住宅的總層數(shù)。2、對高層住宅的環(huán)境要求。3、生活的便利程度。4、無論選擇哪一層，采光擺在首位。5、家庭人數(shù)及健康情況。6、如果信風(fēng)水之說的話，屬相與樓層風(fēng)水也是要考慮的方面。簡單的來說，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對來說會比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。較低樓層來說，更能避開噪音及粉塵的污染，這些樓層更適合老年人居住。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。視野 這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層會相對好些。灰塵 一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。其實揚灰層不能一概而論。
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1.深圳地王大廈 384米 69層 2.深圳賽格廣場 355米 72層3.深圳特區(qū)報業(yè)大廈 262米 50層 4.深圳新世界中心 260米總高 238米主體 63層 5.深圳鴻昌廣場 248米 67層
來自深圳超高層住宅排名情況如何2015-07-02 -
1 當每層建筑面積不大于1500`m^2`時，應(yīng)設(shè)1臺。 2 當大于1500`m^2`但不大于4500`m^2`時，應(yīng)設(shè)2臺。 3 當大于4500`m^2`時，應(yīng)設(shè)3臺。 4 消防電梯可與客
來自超高層住宅電梯數(shù)量有什么規(guī)定？2015-11-12 -
成都天璽超高層住宅好，天璽壓軸寶藏之作--500平方米天際別墅，不僅擁有奢豪空中泳池，更擁有俯瞰天府之心的領(lǐng)袖豪邁，世界領(lǐng)袖也為之折服。 天璽突破成都傳統(tǒng)住宅建筑尺寸，雙塔式超高層建筑，亞洲第一高純居華宅與望江樓隔江相望
來自成都天璽超高層住宅好不好2017-07-24 -
我在內(nèi)蒙古赤峰市準備買一套高層住宅，17層（頂樓），想問一下赤峰地區(qū)這個高度的樓層有什么缺點，在以后的生活中會暴露出什么問題？我聽朋友說高層風(fēng)比較大，開窗戶后室內(nèi)的風(fēng)會很大。赤峰地區(qū)的高層住宅剛剛起步，密度并不是很大
來自超高層住宅戶型有哪些？求圖2014-06-16 -
1、港灣江城 戶型： 三居(建面94㎡) 二居(建面78㎡) 四居(建面130㎡) 價格： 6500 元/平方米 2、統(tǒng)建新干線 戶型： 三居(建面94㎡) 二居(建面78㎡) 三居
來自武漢超高層住宅樓房有哪些不錯的？2016-06-21
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