請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
全部二手房商鋪交易的稅費(fèi)按照房款總額計(jì)算，清單如下： 1、營(yíng)業(yè)稅：5.5％ 2、個(gè)人所得稅：1％ 3、印花稅：0.05％ 這些是賣房子要繳納的。 買方要交：印花稅、契稅、交易手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)工本費(fèi)。不過按照二手房交易的潛規(guī)則，這些二手房商鋪交易的稅費(fèi)通常由買房承
1、契稅(買方繳納)：普通住宅按買價(jià)征收2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅按買價(jià)征收4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對(duì)待。)； 2、營(yíng)業(yè)稅(賣方繳納)：取得房產(chǎn)證未滿5年按房?jī)r(jià)的5.5%收取； 3、個(gè)人所得稅(賣方繳納)：，按1%或交易差價(jià)的20%收取； 4、交易費(fèi)：6元平米，雙方各付一半； 5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。 3月30日二手房交易稅費(fèi)改革最新政策出臺(tái)，二手房營(yíng)業(yè)稅免征期從5年調(diào)整到2年。
商鋪二手房交易稅費(fèi)計(jì)算方法如下：
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))，買方；
3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免；
5、交易費(fèi)6/平方,雙方;
6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
二手房交易稅費(fèi)計(jì)算
二手房交易費(fèi)用計(jì)算器
二手房房產(chǎn)稅如何計(jì)算
奧普浴霸燈
光明家具股份有限公司
led照明有限公司
佛山照明怎么樣
鋼化玻璃價(jià)格多少
玻璃鋼風(fēng)管價(jià)格
玻璃鋼管價(jià)格
-
你好，我知道的是買賣家都要付房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元每平方米，權(quán)證印花稅5元一本的。而且買家還要付房屋登記費(fèi)550元一本，增加一本10元；印花稅是房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%；契稅是交易價(jià)或評(píng)估價(jià)的百分之三；并且賣家付土地增值稅，個(gè)
來自上海二手商鋪交易稅費(fèi)是怎么繳納的？2017-05-23 -
二手房交易稅費(fèi)主要包括營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅、城建稅、教育費(fèi)附加、契稅。具體費(fèi)用需要根據(jù)房子的面積進(jìn)行計(jì)算。
來自請(qǐng)問二手商鋪交易稅費(fèi)怎么計(jì)算2016-12-29 -
出售方稅費(fèi) 個(gè)稅:差額的20% (賣出價(jià)-買入價(jià)-營(yíng)業(yè)稅-契稅-土地增值稅-裝修費(fèi)用-貸款利息-公正費(fèi))*20% 營(yíng)業(yè)稅:差額的5.55% (賣出價(jià)-買入價(jià))*5.55% 土地增值稅:增值額的30-
來自二手商鋪交易稅費(fèi)應(yīng)該怎么算？2017-07-17 -
二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。二手房稅費(fèi)包括印花稅（包括交易印花稅、房產(chǎn)證印花稅）、契稅、營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、土地出讓金、綜合地
來自二手房稅費(fèi)交易稅，稅費(fèi)是多少？2016-12-16
微信公眾號(hào)
土巴兔APP