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1、按照實(shí)測(cè)面積結(jié)算房款，取得房款的發(fā)票；
2、簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議，并繳納首期的物業(yè)和取暖費(fèi)；
3、驗(yàn)房；
4、如果需要開發(fā)商代辦產(chǎn)權(quán)，還需要簽訂代辦協(xié)議。
1、通知
開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書面形式通知購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。開發(fā)商約定的收樓時(shí)限一般在收樓通知書寄出30天內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定，如購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)，則一般被視為開發(fā)商已實(shí)際將該房交付買家使用(即默認(rèn)交接已經(jīng)完成)。
2、驗(yàn)收
購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)購(gòu)房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄，同時(shí)，不要忽視對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰進(jìn)行核驗(yàn)。驗(yàn)收時(shí)，開發(fā)商應(yīng)主動(dòng)向購(gòu)房者出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單和商品房房地產(chǎn)權(quán)證。開發(fā)商不出示的，購(gòu)房者可以拒絕驗(yàn)收，由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。
比較簡(jiǎn)單的，你需要帶上購(gòu)房合同，本人身份證，如果不是本人去收房，要帶上委托書以及委托人身份證復(fù)印件和被委托人的身份證，以及第一年的暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，另外可能還有些零碎的費(fèi)用。詳細(xì)的要咨詢開發(fā)商，因?yàn)楦骷议_發(fā)商可能有些不同。
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你好，農(nóng)民自建住宅申報(bào)程序: 一、已辦《集體土地使用權(quán)證》的，向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府規(guī)劃辦報(bào)告，辦理《規(guī)劃許可證》即可建設(shè)。 二、未辦理《集體土地使用權(quán)證》的: 1、提供身份證、戶口本復(fù)印件(原件核對(duì)); 2、向村委會(huì)申
來(lái)自建房需要什么手續(xù)2016-03-20 -
一般來(lái)說(shuō)是交房后的6個(gè)月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)，需要交契稅，進(jìn)戶費(fèi)，辦證費(fèi)等
來(lái)自明年交房的樓盤需要辦什么手續(xù)？2016-02-19 -
比較簡(jiǎn)單的，你需要帶上購(gòu)房合同，本人身份證，如果不是本人去收房，要帶上委托書以及委托人身份證復(fù)印件和被委托人的身份證，以及第一年的暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，另外可能還有些零碎的費(fèi)用。詳細(xì)的要咨詢開發(fā)商，因?yàn)楦骷议_發(fā)商可能有些不同。
來(lái)自知道說(shuō)下交房需要什么費(fèi)用2016-01-25 -
一、辦理異地購(gòu)房的手續(xù)需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能提
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)異地買房需要什么手續(xù)？2016-10-16 -
西安買房需要的手續(xù)是： 1、外地人在西安市買房，首先需要家庭名下在西安市無(wú)房產(chǎn)，其次要提供在西安市一年以上的納稅證明或社保證明，沒(méi)有這些的話，就不能在西安市買房。這些都是西安市出臺(tái)的限購(gòu)令要求的。 2、全款買房限購(gòu)對(duì)
來(lái)自哪位說(shuō)說(shuō)西安買房需要什么手續(xù)？2016-10-16
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