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一、通知開發商取得商品房房地產權證后，應以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。開發商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內，按有關規定，如購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關手續，則一般被視為開發商已實際將該房交付買家使用。
二、驗收購房者應根據購房合同約定的標準對房屋工程質量及配套設施一一進行驗收，并做好記錄，同時，不要忽視對房屋產權是否清晰進行核驗。驗收時，開發商應主動向購房者出示建設工程質量檢驗合格單和商品房房地產權證。開發商不出示的，購房者可以拒絕驗收，由開發商承擔責任。
三、提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》根據《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》等相關法規，商品房交付使用時，應當提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。該法規規定,《住宅質量保證書》是開發商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件，可以作為商品房預、出售合同的補充約定，與合同具有同等效力。開發商應當按《住宅質量保證書》的約定,承擔保修責任。開發商不提供的，購房者可以拒簽房屋交接書。商品住宅售出后，委托物業管理公司等單位維修的，應在《住宅質量保證書》中明示所委托的單位;而《住宅使用說明書》應當對住宅的結構、性能和各部位(部件)的類型、性能、標準等作出說明，并提出使用注意事項。
四、簽署房屋交接書購房者對房屋及其產權進行檢驗，認為符合合同約定條件的，應與開發商簽訂房屋交接書;對不符合合同約定的，應做好記錄，要求開發商簽字，直至開發商的房屋完全符合交房標準，再簽署房屋交接書。
購房者應根據購房合同約定的標準對房屋工程質量及配套設施一一進行驗收，并做好記錄，同時，不要忽視對房屋產權是否清晰進行核驗。驗收時，開發商應主動向購房者出示建設工程質量檢驗合格單和商品房房地產權證。開發商不出示的，購房者可以拒絕驗收，由開發商承擔責任。
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交房手續
1.核驗業主材料
2.業主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發商加以說明
3.交納剩余房款
4.業主領取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》
5.業主做綜合驗收
6.業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案
7.開發商與業主協商并達成書面協議
8.根據協議內容解決交房中存在的問題，無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議
9.業主簽署《入住交接單》
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交房手續 1.核驗業主材料， 2.業主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發商加以說明， 3.交納剩余房款， 4.業主領取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》
來自交房手續都有什么？2016-09-03 -
你好，農民自建住宅申報程序: 一、已辦《集體土地使用權證》的，向當地鄉鎮政府規劃辦報告，辦理《規劃許可證》即可建設。 二、未辦理《集體土地使用權證》的: 1、提供身份證、戶口本復印件(原件核對); 2、向村委會申
來自建房需要什么手續2016-03-20 -
一般來說是交房后的6個月內辦理產權證手續，需要交契稅，進戶費，辦證費等
來自明年交房的樓盤需要辦什么手續？2016-02-19 -
1.購房者應根據購房合同約定的標準對房屋工程質量及配套設施一一進行驗收，并做好記錄，同時，不要忽視對房屋產權是否清晰進行核驗。驗收時，開發商應主動向購房者出示建設工程質量檢驗合格單和商品房房地產權證。開發商不出示的，購房
來自了解的說說交房有什么手續2018-01-08 -
比較簡單的，你需要帶上購房合同，本人身份證，如果不是本人去收房，要帶上委托書以及委托人身份證復印件和被委托人的身份證，以及第一年的暖氣費、物業費，另外可能還有些零碎的費用。詳細的要咨詢開發商，因為各家開發商可能有些不同。
來自知道說下交房需要什么費用2016-01-25
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