已有4條回答
1.開發商發出收房通知。收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。穩妥起見，開發商在用電話、傳真等方式通知之外，最好能同時使用掛號信件的方式，否則，很難證明自己已向購房者發出收房通知，有可能造成承擔延期交房責任的不利后果?！ ?br />
2.購房者交納有關費用。如房屋價款結算、物業費、公共維修基金等?！ ?br />
3.驗房。購房者對房屋進行驗收，看是否存在質量問題，對發現的質量問題向開發商提出，開發商進行整改，修理后再由購房者驗房?！ ?br />
4.購房者接收房屋。房屋驗收合格后，開發商將鑰匙交給購房者。一般而言，鑰匙的交付是房屋交接的主要標志。除了所有權(所有權轉移時間以管理機關辦理過戶手續的時間為準)外，關于房屋的一切權利都從鑰匙交付時由購房者來行使了。當然，風險也從此時由購房者來承擔了(比如房屋交付后出現火災、地震等造成房屋滅失的風險)?！?/h3>
交房需要帶手續如下：
1、購房合同；
2、身份證；
3、戶口簿；
4、單身當地民政局出具單身證明(已婚結婚證、離婚離婚證或法院判決書)。
開發商需要提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，買房人對房屋及其產權進行檢驗，與開發商簽訂房屋交接書。
1.購房者應根據購房合同約定的標準對房屋工程質量及配套設施一一進行驗收，并做好記錄，同時，不要忽視對房屋產權是否清晰進行核驗。驗收時，開發商應主動向購房者出示建設工程質量檢驗合格單和商品房房地產權證。開發商不出示的，購房者可以拒絕驗收，由開發商承擔責任。2.根據《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》等相關法規，商品房交付使用時，應當提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。3.購房者對房屋及其產權進行檢驗，認為符合合同約定條件的，應與開發商簽訂房屋交接書；對不符合合同約定的，應做好記錄，要求開發商簽字，直至開發商的房屋完全符合交房標準，再簽署房屋交接書。
-
帶上購房合同，本人身份證，如果不是本人去收房，要帶上委托書以及委托人身份證復印件和被委托人的身份證，以及第一年的暖氣費、物業費，另外可能還有些零碎的費用。詳細的要咨詢開發商，因為各家開發商可能有些不同
來自請問交房子需要什么手續2016-11-08 -
第一，業主到房地產財務領取入住通知單 第二，業主攜帶入住通知單到物業辦公室辦理入住手續 第三，業主填寫資料（包括業主家庭成員登記表、裝修保證書（一式兩份）、管理規約及承諾書、領取資料登記表） 第四，交費 第五，驗
來自房屋交房手續交房流程事項大全是什么？2016-07-30 -
絕大部分購房者應該是第一次買房子，到了交房日大家都很興奮，往往會不知所措。毛坯房交房拿鑰匙要注意水、電、暖氣、窗戶以及寬帶、電話線等設備。一、毛坯房交房拿鑰匙要注意事項：1.如果在頂樓，頂樓一定要看是否屋頂漏過水；2.電
來自毛坯房交房拿鑰匙注意事項有哪些？交房手續是什么？2017-06-05 -
一、 通知 開發商取得新建商品房房地產權證后，應以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。 二、 驗收 購房者應根據購房合同約定的標準對房屋工程質量及配套設施一一進行驗收，并做好記
來自期房交房手續有哪些2015-05-09 -
你好1，一次性付清即雙方簽訂售房合同一定期限內（通常是一個月左右的時間）付清房款的95%，剩余5%在交房時一次付清。一次性付款手續簡便，房價折扣較高，但占用大量資金。對期房而言，一次性付款意味著承擔更多的風險。2，分期付
來自期房交房手續有哪些？具體的需要辦理什么？費用是多少？2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP