已有7條回答
住房公積金對買房最大作用就是可以享受低利率的住房公積金貸款。從2008年10月27日起，五年期以下(含五年)貸款年利率為4.05%，五年以上的為4.59%。 而商業銀行基準年利率為五年以下的6.12%,五年以上的為6.39%,就是享受首次購房貸款打8.5折后,也比住房公積金貸款得率高.
你好，公積金貸款成數高，首付壓力小。商業貸款最高一般只能貸到七成，購房人首付壓力較大。而公積金貸款最高可貸到9.5成，購房人首付壓力較小；貸款年限長，月還款金額少。商業貸款的貸款年限最高只能貸到25年，而且大多數二手房最高只能貸到20年，月供壓力較大；而公積金貸款的年限最高可達30年，月供壓力較小；房齡限制較靈活。 謝謝
住房公積金貸款買房優勢還是比較多：首先是利率低，如今5年期以上的僅為4.5%，而同期商業貸款利率為6.55%，差的很遠，至于能剩多少錢，舉例來說，如果你貸款10萬元，期限10年，公積金貸款利息為，商業貸款利息為36563，公積金貸款利息為24366元，差了一萬多。
它的作用也就是住房公積金的好處：
1、貸款時利率可以低很多。
2、購房、裝修之后可以將公積金提取。
3、是住房貨幣化分配的形式，也是一種福利(單位和員工各交納一半)，到退休年齡可以一次性提取全部余額作為養老金的補充。
1、公積金貸款的利息大大低于同期商業貸款。
2、住房公積金貸款可貸房源面廣，二手房對房齡限制較少；可以不受開發商銀行帳戶的限制，讓借款人自由選擇還款銀行
3、借款后如提前還款，可以選擇部分或全部，不需要預約；部分還款后可以選擇縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長還款年限、還款額增加等還款方式；還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時用住房公積金沖貸。
希望我的回答對您有所幫助！
住房公積金對買房最大作用就是可以享受低利率的住房公積金貸款。從2008年10月27日起，五年期以下(含五年)貸款年利率為4.05%，五年以上的為4.59%。
而商業銀行基準年利率為五年以下的6.12%,五年以上的為6.39%,就是享受首次購房貸款打8.5折后,也比住房公積金貸款得率高.
希望我的回答可以幫到您。
住房公積金對買房最大作用就是可以享受低利率的住房公積金貸款。從2008年10月27日起，五年期以下(含五年)貸款年利率為4.05%，五年以上的為4.59%。以上價格源于網絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
-
1同樣貸款金額和還款年限，公積金貸款與商業貸款相比能節省數萬元利息。2公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只需每月的還款額不低于“最低還款額”，就可以隨意確定月還款數額，非常便于借款人的資金安排。公積金貸款提前還款有以下
來自公積金買房子的好處是啥2017-06-29 -
你好，1、買房子的時候可以用公積金貸款，公積金貸款的利率比商業貸款低很多2、租房子可以申請租房提取，用公積金支付房租3、裝修房子的時候，也可以提取公積金來裝修4、公積金是職工的個人福利，是職工繳存的長期住房儲金，除了個人
來自住房公積金買房子比商業房貸便宜多少？有什么內容？2016-12-23 -
您好，住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存
來自哪位大神知道住房公積金買房子有什么用2016-12-02 -
第一、去公積金管理中心申請，辦理時交:營業執照副本、組織機構代碼證，稅務證，原件復印件，再填表，交貼相片， 第二、搞定后，憑辦理函，到指定銀行公積金
來自公積金買房子有什么步驟？？2017-07-18 -
公積金只能買房用,之前沒有用現在可以提出申請,但不同的銀行政策會不一樣的;公積金全稱是購房公積金,只能買房子用的
來自買房子用住房公積金有哪些條件2016-12-22
微信公眾號
土巴兔APP