住房公積金對買房最大作用就是可以享受低利率的住房公積金貸款。從2008年10月27日起,五年期以下(含五年)貸款年利率為4.05%,五年以上的為4.59%。以上價格源于網絡,僅供參考,具體價格以購買時為準。
這個要看你買房子的樓盤是做什么銀行的商業貸款。每個銀行的利率都稍微有點不同。五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率由4.00%下調至3.75%;五年期以上個人住房公積金貸款利率由4.50%下調至4.25%。
商業住房貸款是向銀行申請的住房按揭貸款,它的利率較住房公積金貸款要高。如果您連續6個月交了住房公積金,那您可向所在地的住房公積金中心申請住房公積金貸款,貸款是由公積金中心委托銀行發放的,住房公積金貸款利率較商業住房貸款的
不能進行公積金貸款原因可能有多種,一般都要求一定的繳存年限和繳存額度才可以貸款,還有公積金只能用于住宅,非住宅則不能使用公積金貸款;有些開發商認為公積金貸款辦理手續比較煩瑣,貸款到賬較慢,不愿選擇公積金;也有可能是開發商
其實貸款種類有很多,假如你是拿住房公積金貸款買房子的話,而且是無論你買的是一手還是二手,那是可以的。而且利率很優惠,五年內的4.77%五年以上的5.22%