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什么時候還房貸合適誰知道

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提問者:戚和暖| 內江| 538次瀏覽
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已有3條回答

lcy考拉
回答數:28372 | 被采納數:13

我個人認為5年之內還比較劃算,特別是如果選擇了等額本息的還款方式(就是每個月的月供數額一樣的),5年里基本上都把利息交完了,因此,超過5年之后再提前還貸的意義也不大。至于等額本金的還款方式(遞減還款),越早還貸越好
希望我的回答對您有所幫助,能得到您的采納!


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張佳佳_0704
回答數:83625 | 被采納數:26

貸款利率: 按現在基準利率7.05%,5年以上期,7折,為4.935% 公積金利率,4.9% 存款利率 三年 5.00 % 五年 5.50% 這錢,不做提前還貸,只要你存3年以上期的,都賺錢。


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暖暖_1575
回答數:32256 | 被采納數:15

大家要知道的是,并無適合每個人的房貸方案,因為個人情況不同,房貸時間長短因人而異。具體的可以根據以下情況界定:
  1、個人住房貸款最長期限為30年;
  2、個人商業用房貸款最長期限為10年;
  3、男士年齡不超過60歲,女士年齡不超過55歲。
  對于“房貸貸款多少年合適”這個問題不能一概而論,要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。一般而言,貸款期越長,每月還款額越少;貸款期越短,每月還款額越高。
  如果貸款人的收入穩定且比較高的話,則適合選擇短期貸款,時間越短利息越少,對于高收入只是為了暫時周轉的人群來說,這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群,考慮到自身的收入問題,則講年限拉長比較劃算。
  雖然說選擇房貸按揭年限與置業者自身經濟實力有密切關系,但在行家看來,卻有不同的玄機。以現在的房貸利率來算,正常的情況下,一般建議置業者選15—20年的還款年限,這樣支付的利息總額相對比較合理。


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