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在辦理房產證時候交。
根據我國《合同法》和《消費者權益保護法》的規定,房地產商只能按和購房人簽訂的購房合同中約定的交房條件交房,而不能利用自己交房時掌握鑰匙的有利地位脅迫購房人接受自己單方面提出的附加條件,如因其單方面增加購房人不能接受的條件影響交房,必須承擔延期交房的違約責任,并向購房人支付違約金。
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首先只要你買房，買現房房產證是立刻給你辦的，馬上能拿到
如果你買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產證了。
如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產證而是他項權證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證，他項權證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。
希望對你有幫助
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通常夏天看房子的人會比較少，成交也比較少，價格上也會比較好說一點。
不過金九銀十，有些開發商打折也厲害的。
還是要綜合來看的。
希望我的回答對您能夠用有所幫助
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1.首先 房價不會跌
ZF只要實行賣地政策房價就不會跌 別管幾次調控 那是糊弄想讓房價跌的 調控的根本不是房價 是人民情緒 何況ZF說調控不讓房價再快速增長 有說讓房價不增長或者降低嗎?國五條剛顯露的時候 房地產商是為了政策降了些 可這些全部都加在所謂的物業費里了 這兩年物業費漲了多少 問下玩地產的都曉得吧
不管是海南500萬別墅240萬賣掉還是很多人急著把二手房丟出去的消息 都是ZY媒體先炒起來 其他媒體跟著順
2.其次 RMB只會越來越貶值
按照現在的趨勢RMB只會越來越貶值 而房子不會降價 不管是漲價還是維持現狀 買房子變相等于您盈利了 您的貸款月供 只會因為收入越來越高而越來越沒有壓力
綜上兩點 建議找到合適的就買。
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你好，裝修房子秋季最適合家裝，因為秋季空氣干燥，氣溫也不高，更有利于保證施工質量，這種觀點有一定的道理。但是，家裝的施工質量不是由季節來決定的，設計水平、施工工藝、管理方法、工人素質等等才是決定施工質量的關鍵。不同的季節，應調整施工工藝以適應季節的變化。比如油漆施工時，夏季固化劑應少加一些，秋季應多加一些稀釋劑，冬季則應多加一些固化劑，這樣才能保證油漆的施工質量。再比如木地板施工，夏季要求板與板之間的縫隙要留小一些，冬季則要求板與板之間的縫隙要留大一些，這樣才能適應地板熱脹冷縮的要求。家裝發展到今天，已經完全不再受季節的限制，任何季節您都可以進行裝修。反之，即使在很多人認為最適合家裝的秋季，如果沒有設計、工藝、管理、工人素質等作為有力的保障，奢望得到優良的家裝質量，也是不可能的。希望我的回答能夠幫到你。
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如果是自住的話，什么時候買房合適需要根據個人的需求、經濟能力等權衡，在最需要的時候買是最合適的。如果是考據經濟因素，想在房價的谷底是買入，這個判斷的難度太大
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按照目前規定買房契稅都是在辦理房權證之前繳納的，流程如下： 1、一手房 帶著身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、買賣合同、發票過戶確權審批表等到測繪公司測繪、到評估公司評估，之后到地稅部門繳納契稅，再辦理產權登記； 2、二手房 雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、無房證明、買賣合同、過戶確權審批表等到測繪公司測繪、到評估公司評估，之后到地稅部門繳納契稅，再辦理產權登記。
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買房子的時候，租房子的時候都可以提取！
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水電改造完后，鋪地磚、墻磚前，做防水。。。。。。。。。。。。。。
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買房貸款審核通過后，次月在下款的前一天前就要開始還貸款了，最好早一個星期左右把錢存進去。
個人住房委托貸款全稱是個人住房擔保委托貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委托商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有余，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購買住房。
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這個沒有絕對的，因為房子的價格因素很多，跟項目之間差異、推出的房源都有關系，所以不能說絕對那個時間段。即使是年底，為了回籠資金，但是可能推出的房源本身是較好的部分，其價格相對于其他樓盤或者本樓盤的其他房源，也有可能差異，而且一年的時間房價本身是有可能自然上調的，所以這個根本沒法計算。
因此要買房子，最好根據自己需要，如果合適，比較當期周邊同類型項目價格即可。
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不知道你買的是二手房產還是一手房.如果是一手房的話你可要等了.國家規定是九十天內完成權利轉移,最長不超過一百八十個工作日.但沒有一個開發商會在這期限內給你辦理下來的.最快的一般也要三百六十個工作日.
如果你買的是二手房的話.一般是你做完產權登記后的十五到二十個工作日領取.而土地證一般是領完房產證后三個月內領取.
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我也是農村的，我們家這邊以前是自己蓋，不過現在都去縣城買房子了，新建的房子什么時候住，據我所知一般都要放一年的 時間吧，這個期間還要把窗子開著通風，一是散散家里的潮氣，二是把有毒的空氣排出去，所以還是不能著急住。
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你好，裝修房子秋季最適合家裝，因為秋季空氣干燥，氣溫也不高，更有利于保證施工質量，這種觀點有一定的道理。但是，家裝的施工質量不是由季節來決定的，設計水平、施工工藝、管理方法、工人素質等等才是決定施工質量的關鍵。不同的季節，應調整施工工藝以適應季節的變化。比如油漆施工時，夏季固化劑應少加一些，秋季應多加一些稀釋劑，冬季則應多加一些固化劑，這樣才能保證油漆的施工質量。再比如木地板施工，夏季要求板與板之間的縫隙要留小一些，冬季則要求板與板之間的縫隙要留大一些，這樣才能適應地板熱脹冷縮的要求。家裝發展到今天，已經完全不再受季節的限制，任何季節您都可以進行裝修。反之，即使在很多人認為最適合家裝的秋季，如果沒有設計、工藝、管理、工人素質等作為有力的保障，奢望得到優良的家裝質量，也是不可能的。希望我的回答能夠幫到你。
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不知道你現在買房進行到什么進度了。房貸是你跟銀行，公積金中心（如果是公積金貸款）簽完合同，然后等到銀行放款的那一天，會通知你的。比如說你是8月1號收到通知說已經放款了，那么以后每個月的1號（從9月1號算起）就是還貸的日期，在這之前就需要把房貸的款存到你還房貸的卡上，每個月的1號當天就會從還房貸的卡上收取房貸了。
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買房在繳納首付之后就可以簽訂購房合同。
買房基本流程如下：
1、交納定金
2、一定時間內，付齊30%首付，簽訂購房合同
3、辦理貸款合同
4、等待放款
5、等待交房，繳納稅費
6、辦理產證
希望可以幫到你！
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你好
1.首先 房價不會跌
ZF只要實行賣地政策房價就不會跌 別管幾次調控 那是糊弄想讓房價跌的 調控的根本不是房價 是人民情緒 何況ZF說調控不讓房價再快速增長 有說讓房價不增長或者降低嗎？國五條剛顯露的時候 房地產商是為了政策降了些 可這些全部都加在所謂的物業費里了 這兩年物業費漲了多少 問下玩地產的都曉得吧
不管是海南500萬別墅240萬賣掉還是很多人急著把二手房丟出去的消息 都是ZY媒體先炒起來 其他媒體跟著順
2.其次 RMB只會越來越貶值
按照現在的趨勢RMB只會越來越貶值 而房子不會降價 不管是漲價還是維持現狀 買房子變相等于您盈利了 您的貸款月供 只會因為收入越來越高而越來越沒有壓力
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1、政府出臺優惠政策鼓勵老百姓買房的時候可以買。
2、有團購買房機會的時候。開發商給的團購價格已相當優惠時，這時可以毫不猶豫地出手，因為你遲疑別人不會遲疑，機會總是給有準備的人。
3、申請房貸時機成熟的時候。購房者要了解最新的房貸政策，看目前從銀行貸款是否容易，銀行的放款速度如何，以及貸款利率高低等。
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定房交了錢 ，你會開發商簽一個定房協議， 上面會注明你需要在什么時間過來交納首付并辦理商品房買賣契約的簽訂 一般時間為7-10天， 最長的不會超過1個月。
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朋友，你好，你操這份心干嘛。首先國家會調控。二者，如果你是買房，自己住的什么時候買都合適。如果是投資的話，盡量選擇有發展前景的地段。另外，如果你是賣方，現在出手不時為大好時機。最好，也不會一下就泡沫的。不要太悲觀了。
