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基本上你簽認購書時，認購書上會注明7天后簽正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款項。建議看清楚發展商給你簽的各類文件。
買房簽合同注意事項首先提醒您在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項目的證件齊全，您可以在其銷售部要求查看這些證件，只有證件齊全才會減少購房風險，也可以辦理按揭貸款。現在裝修'>西安市已經取得預售證的期房都實行網簽，網簽和紙質合同內容相同，只是簽訂方式不同而已。簽合同時，需要注意以下事項：
第一，一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
第二，一定要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。目前西安實行網簽備案，但合同內同紙質的合同相同。
第三，買房簽合同注意事項注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。
第四， 面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當。
第五，一定要講究房屋買賣的付款方式是否規范。在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數額的定金，只給購房者一個收條，一旦發生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。
第六，一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
第七，在簽訂房屋買賣合同時，最好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。
僅供參考哦
1、按照認購協議書上約定的時間簽訂協議。
2、如果認購書上沒有約定時間，可以和開發商達成一個補充協議，約定簽約時間。
3、還有一種情況，可以在付清規定的首付之后簽訂合同。謝謝
買房在繳納首付之后就可以簽訂購房合同。
買房基本流程如下：
1、交納定金
2、一定時間內，付齊30%首付，簽訂購房合同
3、辦理貸款合同
4、等待放款
5、等待交房，繳納稅費
6、辦理產證
希望可以幫到你！
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如果是自住的話，什么時候買房合適需要根據個人的需求、經濟能力等權衡，在最需要的時候買是最合適的。如果是考據經濟因素，想在房價的谷底是買入，這個判斷的難度太大
來自什么時候買房子合適2015-05-09 -
一般情況下，交付定金當天，與開發商簽訂購房協議，約定購房價,付款方式等。大概一周后，交付首期款，與開發商簽訂正式的購房合同，對購房/收樓等事項做出明確約定(一般為房管部門的固定版本)，現在很多城市都實行網簽了。簽訂合同后
來自購房貸款合同什么時候簽2016-05-19 -
正常情況下是交首付就必須簽合同，但是如果你是一次性的化，開發商有權要求你交完全款后再簽，如果你要分批次付款，那么你可以使用分期的付款方式，這種方式在交足40%以上的房款就可以去房管局簽合同備案，還有就是，你的收據寫的是首
來自購房合同簽訂時間在什么時候？2016-05-03 -
通常有如下三種情況： 1、按照認購協議書上約定的時間簽訂協議。 2、如果認購書上沒有約定時間，可以和開發商達成一個補充協議，約定簽約時間。 3、還有一種情況，可以在付清規定的首付之后簽訂合同。希望能幫助到你。
來自求解答什么時候簽訂購房合同2016-03-02 -
購房合同簽約前要先確認開發商是否具備五證兩書。一般在簽認購書時，認購書上會注明7天后簽正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款項。 購房者簽合同尤其需要關注以下幾項基本問題： 1、購房合同的各項內容要盡可能
來自請問購房合同什么時候簽訂2016-11-15
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