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正常情況下是交首付就必須簽合同，但是如果你是一次性的化，開發商有權要求你交完全款后再簽，如果你要分批次付款，那么你可以使用分期的付款方式，這種方式在交足40%以上的房款就可以去房管局簽合同備案，還有就是，你的收據寫的是首付收據，那么你有權要求開發商給你提供合同，必要時可咨詢當地房管局
1、按照認購協議書上約定的時間簽訂協議。
2、如果認購書上沒有約定時間，可以和開發商達成一個補充協議，約定簽約時間。
3、還有一種情況，可以在付清規定的首付之后簽訂合同。
希望我的回答對你有所幫助！
基本上你簽認購書時，認購書上會注明7天后簽正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款項。建議看清楚發展商給你簽的各類文件。
買房簽合同注意事項首先提醒您在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項目的證件齊全，您可以在其銷售部要求查看這些證件，只有證件齊全才會減少購房風險，也可以辦理按揭貸款。現在裝修'>西安市已經取得預售證的期房都實行網簽，網簽和紙質合同內容相同，只是簽訂方式不同而已。簽合同時，需要注意以下事項：
第一，一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
第二，一定要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。目前西安實行網簽備案，但合同內同紙質的合同相同。
第三，買房簽合同注意事項注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定
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一般來說，合同上要寫明雙方，還有房子的戶型，還要附上房子的平面圖，還有就是一系列的細節還有注意事項，在簽合同之前，您需要仔細查驗發展商的資格和"五證"(即計委立項可行性研究的批件、規劃許可證、土地使用
來自房地產購房合同要如何簽訂？2017-09-23 -
你好，簽訂安全的購房合同需要注意以下幾點： 1.簽訂合同前必須認真核實房主的身份，防止假房主騙賣或者一房多賣的情況出現。 2.合同上明確標明房屋基本情況和付款時間。 3.合同必須明確各種費用的交接時間和方式。 4
來自求大神解答怎樣簽訂購房合同2016-09-12 -
購房合同的主要內容包括以下幾方面： 1、甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房等； 2、房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等； 3、付款約定，包括優惠條件、付款時間、付款額、
來自誰能告訴我如何簽訂正式的購房合同？2017-10-04 -
首先是開發商是否正規，打電話咨詢開發商總部，檢查開發商組織機構代碼、稅務登記證。第二看所在樓盤房管局是否備案，此項最重要，需檢查備案信息是否與開發商一致。三看購房合同是否正規詳盡，一般是標準合同，找一個之前的朋友買房合同
來自首付購房合同簽訂需要注意什么？2015-08-19 -
你好一、首先看開發商是否具備“五證” “五證”即房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建筑工程規劃許可證和商品房銷(預)售許可證。 二、使用規范的合同文本 許多開發商在簽訂正式的預售合同前會要
來自誰說說怎么樣簽訂購房合同2016-01-14
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