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房貸的標準按揭貸款，還款方式分為，等額本息和等額本金，兩種還款方式，你做貸款手續時會有一張還款卡，你在和銀行約定的還款時期前，存入銀行要求的錢款數額就可以了。
希望可以幫到您。
房貸還款分為等額本息和等額本金兩種。由于等額本息每月的還款總額固定，還款本金遞增，還款利息遞減，如果借款人已還款到中期，即已償還了大部分的利息，房貸提前還款則還的主要是本金，對于等額本息還款的貸款人而言，意義不大。等額本金是將貸款總額平分，根據所剩本金計算還款利息，隨著還款時間的推移，所剩本金減少，還款利息也越來越少。當還款期超過1/3時，借款人已還了一半的利息，如果提前償還，節省的利息并不多。
第一種：固定利率還款(按等額本息方法計算)。固定利率標準各家銀行不同，本案例以上浮1.1倍計算。具體還款細節見下表。
專家點評：固定利率房貸最大的好處就是利率不隨物價或其他因素變化調整。但固定利率因為是借款人提前鎖定的加息風險，所以常比基準利率高出一定的百分點。
第二種：等額本金還款。本案例中的還款金額僅以第一個月為計算依據，之后每月還款金額會逐月遞減。
專家點評：采用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大些。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，最后總的利息支出較低。
第三種：等額本息還款。等額本息還款每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
專家點評：以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔相同的款項，方便借款人安排收支。
第四種：公積金自由還款。即設定每月最低的還款額，只要月還款額不低于設置的最低還款額即可，每月多還的部分系統會自動劃為提前還款。
希望對你有幫助
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1.房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為準，結算以后的日期不需支付利息(你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢)。 2.房貸提前還款只是歸還部分銀行本息，未結清銀行貸款本息，利
來自房貸提前還款怎么合算2016-04-09 -
組合貸是要分別申請的，商貸申請一次，公積金申請一次。就是說你有兩個還款賬戶，每月分別還款。希望可以幫助到你。
來自組合房貸還款怎么還？2016-08-29 -
你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹 一、等額本息還款： 貸款總額100000元 還款總額141406.96元 支付利息41406.96元 貸款月數180月 月均還款785.59元 二、等額本息是指
來自房貸還款利息是怎么算的？2016-08-09 -
想要提前還貸需要什么手續： 一般辦理提前還款，需要先向銀行預約，具體可以咨詢貸款銀行相關政策。提前還貸的流程為： 第一步：先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金?！ ?
來自房貸提前還款怎么還2015-12-26 -
你好，可以用等額本金還款法計算。 是一種比較簡便的計算法，實用性很強的一種還款方式?；舅惴ㄔ硎窃谶€款期內按期等額歸還貸款本金，并同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由于銀行結
來自大神說說房貸還款怎么計算2017-11-09
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