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外地人在廣州買房政策哪位朋友有了解過?

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提問者:傅惠心| 蕪湖| 725次瀏覽
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已有3條回答

guochichao
回答數(shù):7053 | 被采納數(shù):6

裝修'>廣州最嚴(yán)住房公積金新政已原則上通過, 待審批后實(shí)施。
1、公積金已貸過的不能再貸,“限貸一次”保障首次購房者;
2、首付從兩成變?nèi)桑?br /> 3、額度計(jì)算公式更嚴(yán),可貸額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù);
4、明年暫定住房公積金貸款額度為140億;
5、本地戶籍需累繳2年,外地戶籍需累繳3年;
6、二手樓貸款期限不得超過20年,二手樓貸款年限與樓齡之和由不得超過35年調(diào)整為40年。
已經(jīng)實(shí)施的新政策:從 2014年7月開始對(duì)住房公積金貸款實(shí)行“限額放貸”。
希望可以幫到您


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lvchao123
回答數(shù):28163 | 被采納數(shù):18

你好:
一般在廣州市買房的話: ??外地戶口需滿足一下情況 ???
?一、社保滿3年(累計(jì)36個(gè)月以上,不可以斷),必須是廣州市社保,如果廣東省社保需參保公司注冊(cè)地為廣州; ????二、個(gè)人所得稅3年以上,條件同理第一條 ???
?三、公司法人一年納稅10萬以上 ????
希望能幫到你


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灰太狼2代
回答數(shù):19789 | 被采納數(shù):30

外地人在廣州買房政策:
一、商業(yè)貸款
目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成,貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率,即5年期以上貸款利率為6.55%;
二、公積金貸款
購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低于20%;購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低于30%。
總的來說,按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是:新房商業(yè)貸款首付比例是三成,公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。


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