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裝修'>廣州買房新政策
1.首套未還清，二套房貸首付40%
2.首套已還清，二套房貸首付30%
若實行首付二成，對市民購房有何影響?
廣州目前夫妻雙方最高貸款額度為80萬元，以純公積金貸款購買一套100萬元的房子為例：
一、若首付要三成：
100萬×30%=30萬
100萬-30萬=70萬
1、首付為
100萬×30%=30萬
2、公積金貸款
100萬-30萬=70萬
僅供參考 具體以現(xiàn)實報價為準(zhǔn)。
如果您是廣州市戶口，家庭又是首次購房的話，首付只需要給該房評估價的3成，如果是第二次購房，首付則需要6成。 如果您是外地戶口，則只能在廣州購買一套住房，且需要提供(廣州市個人一年的納稅證明或者社保和戶口所在地的無房證明)。
廣州戶籍家庭和常住非戶籍家庭只能新購一套商品房，不能提供一年納稅和社保證明的外地家庭不能在廣州購買商品房，未滿18歲的人士不能單獨購買商品住房以及暫停第三套房公積金貸款等措施。
限購限外限年齡
廣州新政規(guī)定，廣州十區(qū)戶籍家庭和常住的非戶籍家庭只能購買一套商品住宅，非常住的外地家庭(不提供在本市一年以上的納稅證明和社保證明)以及未滿18歲的人士不可以在本市購買商品住房，境外機(jī)構(gòu)和個人住房嚴(yán)格按照住建部等部門2006年171號文有關(guān)的政策執(zhí)行。
廣州市房協(xié)副會長曹志偉接受網(wǎng)易房產(chǎn)采訪時表示，廣州版“限購令”的出臺，從大環(huán)境來看，是必需完成的政治任務(wù)，但這種“限購限外限年齡”在短期內(nèi)對于成交量未必能做成多大影響的。
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1、公積金已貸過的不能再貸，“限貸一次”保障首次購房者； 2、首付從兩成變?nèi)桑? 3、額度計算公式更嚴(yán)，可貸額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)； 4、明年暫定住房公積金貸款額度為140億
來自廣州外地人買房新政策具體是怎樣的？2016-12-23 -
廣州買房資格最新政策： 對在本市已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭只能在本市新購買1套商品住房(含新建商品住房和二手住房);對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，不得購買住房。對能提供購房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)
來自廣州買房資格最新政策是怎樣的？2017-05-15 -
廣州買房資格都需要條件現(xiàn)在新政策規(guī)定，非廣州戶籍要連續(xù)繳納3年社保才行！（這個滿足不了這個條件其它都免談）外地社保在廣州都不算！廣州本市戶籍最多可以買2套，非廣州戶籍只能買1套！
來自廣州買房新政策有哪些，廣州買房資格都需要條件是什么？2016-12-22 -
廣州買房資格都需要條件現(xiàn)在新政策規(guī)定，非廣州戶籍要連續(xù)繳納3年社保才行！（這個滿足不了這個條件其它都免談）外地社保在廣州都不算！廣州本市戶籍最多可以買2套，非廣州戶籍只能買1套！
來自廣州買房新政策是什么誰知道？有沒有人清楚？2017-06-27 -
非本市戶口的，并且在蘇州沒有房產(chǎn)的，提供個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明滿一年才能購買。 不是你一次付清不付清的問題是有限購令的問題。 如果要使用住房公積金，必須是賬戶滿12個月才能使用。 落戶
來自蘇州買房新政策是怎樣的？2016-10-15
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