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你好：
首付低，貸的多，還款能力強，年限越少越好首付低，貸的多，還款能力不行，年限越多越好有錢的，不貸最好，因人而異，貸的年限越多，利息越多
希望能幫到你
貸款計算公式：貸款公式主要有兩種，它們分別叫做“等額本息貸款計算公式”和“等額本金貸款計算公式”。
這兩個公式的最大不同在于計算利息的方式不同。前者采用的是復合方式計算利息(即本金和利息都要產生利息)，后者采用簡單方式計算利息(即只有本金產生利息)。這樣，在其它貸款條件相同的情況下，等額本息貸款很明顯地要比等額本金貸款多出很多利息。
另外，等額本息貸款計算出的每期還款金額都相等；而等額本金貸款計算出的每期還款金額則不同，從還款前期都后期，金額逐漸減少。
1，等額本息貸款計算公式：
每月還款金額(簡稱每月本息)=貸款本金X(簡稱每月利率×[(1+月利率)^還款月數]/[(1+月利率)^還款月數]-1
2，等額本金貸款計算公式：
每月還款金額(簡稱每月本息)=(貸款本金/還款月數)+(本金-已歸還本金累計額)X每月利率以這種方式還款的話，到還款后期，還款金額逐漸減少。
1，公積金比商貸利率低，劃算；
2，去商業銀行比去國有銀行更能享受利率優惠條件，劃算；
3，等額本金比等額本息少還錢，劃算；
4，等額本金 前期還得利息多，如果考慮提前還款選擇等額本息還款法，劃算
5，貸款時間短比貸款時間長少還利息，劃算
6，提前還款少還利息，劃算希望對你有用
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你好： 首付低，貸的多，還款能力強，年限越少越好首付低，貸的多，還款能力不行，年限越多越好有錢的，不貸最好，因人而異，貸的年限越多，利息越多。希望可以幫助到你
來自大家說說房貸如何貸劃算2016-05-10 -
你好，助房貸貸最劃算的我覺得可以選擇等額本金貸款這個方法的， 等額本金還款法（利隨本清法），即每月要等額度償還貸款本金，貸款利息隨著本金變化逐月遞減，每月還款額的計算公式：每月還款額=貸款本金、貸款期月數+（本金-已歸還
來自小白求助房貸如何貸最劃算2016-12-13 -
提前還房貸劃算不劃算是要分情況的，以下情況可以結合自身情況確定：1，收益高于貸款利息可不提前還；如果貸款人能夠通過理財或其他投資使得收益能高于貸款利息支出，就可以不提前還房貸，如果未來預期一年或幾年內沒有好的收益，就可以
來自行家說說如何提前還部分房貸?提前還房貸劃算不劃算?2016-12-29 -
你好，房貸的話需要根據借款的金額、利率以及還款期限進行計算，并且不同的還款的方式利息并不相同。另外房貸利率一般為浮動利率，利息的多少只能作為一段時間的參考。最劃算的貸款是等額本金銀行一般不讓等額本金，意思就是先還利息在還
來自房貸哪種還款方式最劃算？如何選擇購房貸款最劃算？2016-12-29 -
如何查房貸還款情況：可以通過貸款行的網上銀行查詢，但前提是你要開通網上銀行業務。登錄時要輸入登錄密碼，登錄以后就可以查詢自己的還款情況了。如果想獲得更詳細的查詢結果,也可以直接去銀行網點打印明細清單(需要帶上您的身份證)
來自誰來說下如何查房貸還款情況？如何提前還房貸最劃算？2016-12-29
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