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首先，假定我的貸款是公積金+商貸(事實上也是)，其次我們夫妻每年繳存的公積金大概能有7萬(我相信很多人比這個數要多)，最后就假定貸款三十年(剛需基本都是三十年吧)。
那么，首先我會把我之前公積金的余額提取出來，用于還貸款的本金，現在規定公積金+商貸都有貸款的時候公積金只能優先還公積金部分的貸款，這樣剩下的幾個月都靠工資來還月供。到了第二年這個時候，又可以提公積金余額還本金了，如此，三十年的80萬公積金貸款5年基本就能還清，節省利息十多萬呢。
沒了公積金的欠款，就該抓緊時間還商貸了，現在能拿到的商貸，基本都是前期月供中利息占比大，假如已經還了20多年商貸，那么剩下的幾年，基本也沒提前還款的必要了，因為你基本上已經不欠銀行的利息了。沒了公積金貸款，每年就可以用公積金來還商貸了。抓緊時間再用5年左右的時間把商貸也還清，比貸款三十年還清節省的利息不下50萬。而且這個時候孩子也應該是上學了，就可以專心的為孩子好好籌劃了，不用每個月擔心貸款的事情了。
用公積金還房貸，有以下三種辦法。
一次性還款法。
從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額。
停止還貸若干月法。
從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結束后，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等)，多采用這一方式還貸。
逐月還款法。
每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。
申請用公積金還貸，可直接到貸款銀行提出申請，簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托書》(簡稱《委托書》)，《委托書》的有效期至貸款本息結清后自行終止。采用一次性還款或停止還貸若干月法的，在1-3月份簽訂《委托書》，4-6月份辦理公積金還貸;在4-8月份簽訂《委托書》，9-10月份辦理公積金還貸;在9-12月份簽訂《委托書》的，次年4-6月份辦理公積金還貸。采用逐月還款法的，在銀行受理的31天后辦理公積金還貸。
用住房公積金歸還住房貸款的辦理手續很簡單，你只要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》后，銀行就會按照你的委托要求，定期從你的住房公積金帳戶中自動扣款，用于歸還你的住房公積金貸款或者商業性住房貸款，由于這種還款方式只需一次委托，即長期有效，而且是直接從住房公積金帳戶中扣款，既方便，又安全，大可放心。 ??使用住房公積金歸還住房貸款主要有兩種方式，一種是一次性還款法，即一年一次提取住房公積金一次性歸還貸款本金，另一種是逐月還款法，即每月提取住房公積金歸還當月貸款本息。前一種相當于每年辦理一次提前還貸，節省利息支出，降低以后的月還款額，后一種減少借款人的月現金支出，減輕現金流的財務壓力。兩種方式沒有優劣之分，需要借款人按照自己的情況加以選擇。但不管哪種方式，都是盡量用活你的住房公積金，讓其持續地提高你的還貸能力，方便你的財務安排和還款計劃，這實際上也是一種提高自住其力能力和住房消費水平的體現
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1、借款人柜臺還款的，最遲應在當期還款期屆滿日的前一日到貸款經辦行辦理還款手續； ?? ?? ??2、借款人委托扣款的，在選擇委托扣款作為還款方式后，根據委托扣款協議，在每月的還款日對借款人的還貸卡進行月還款額的扣收，借
來自還貸款提取公積金如何辦理？2015-12-12 -
裝修貸款： 家裝貸款也稱裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。家裝
來自想問如何用公積金貸款裝修2018-01-27 -
住房公積金貸款裝修所需條件： 1、公積金裝修貸款的貸款人有本地城鎮常住戶口或有效居留身份； 2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）； 3、公積金裝修
來自如何用公積金貸款裝修2016-02-14 -
你好，用公積金貸款買房的方法： （一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。 （二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款
來自買房如何用公積金貸款2016-02-22 -
如何用公積金貸款買房，可以通過以下三個步驟來進行：??1.首先借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。??2.市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人
來自如何用公積金貸款買房？2017-06-01
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