最佳回答
回答數：3694 | 被采納數：854
逾期交房的賠償問題，在你與開發商簽訂的買房合同上應該有約定的，就按照這個約定來執行，不是說由哪部法律規定。
如果約定的賠償金額過低，彌補不了你的損失，那么你可以要求適當的增加賠償金額，如果約定的金額過高的話，開發商也可以要求適當的減少賠償金額，當然，這些都是建立在到法院訴訟的基礎之上，不想去法院，雙方也可以協商解決。
具體的法律規定就是《合同法》里的違約責任一章，賠償是建立在這個基礎之上的，但是，實際的賠償數額是由你和開發商的書面合同約定的。
還可以輸入100字
提交答案
其他3條回答
回答數：26238 | 被采納數：2064
根據合同中的違約金條款賠償
如果開發商確實存在違約的事實，首先，要看雙方所簽訂的房屋買賣合同對逾期交付房屋的違約責任是如何約定，如果約定不違反法律、法規的強制性規定，可依約定向開發商主張賠償;如果對這一內容沒有約定或約定不明，可以根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條第三款規定：“按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定”。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
一般在實踐中，都根據雙方約定的金額來進行計算，如約定每天萬分之五的違約金，在面對這些情況時，法院的判決有以下幾種可能： 1、認為該違約金標準是雙方當事人自愿約定，根據合同自由(意思自治)原則，予以支持; 2、經申
來自開發商延期交房如何賠償2016-03-25 -
你好，當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。 你的違約金過低，低于你實際的損
來自誰曉得延期交房如何賠償2016-03-02 -
如果是開發商的原因造成的，那么就是開發商逾期交房，業主可以按照合同約定進行相應的賠付1
來自逾期交房依據什么賠付？多少適宜？？求解釋？2017-02-22 -
開發商延期交房違約金，根據你與開發商簽訂的合同約定來賠償。每天按房款的萬分之五賠償。是按照全部房款還是首付房款約定不清楚。建議先協商解決。按照第十五條根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購
來自首付房款延期交房賠償，誰有好建議？2016-12-22
微信公眾號
土巴兔APP