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土巴兔官方回答
簡單來說，就是買房為本地戶口，若是外地人在這里買房的話，在杭州貸款買房需要交一年以上社保或者是一年以上的納稅證明，這是相對于沒有社保繳費(fèi)憑證的外地人來說的，比如個(gè)體戶或者公司法人。其次就是購房者在本地或者是外地沒有被限購，并且沒有兩次以上的貸款記錄;然后就是貸款人的信譽(yù)要非常的好，沒有進(jìn)銀行的黑名單。
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2016年裝修'>杭州貸款買房條件：
1、一手房按揭貸款申請條件：
(1)具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
(2)具有良好的信用記錄和還款意愿;
(3)具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;
(4)具有所購住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書;
(5)具有支付所購房屋首期購房款能力;
(6)在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶;
(7)有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;
2、二手房按揭貸款申請條件：
(1)借款人合法的身份證件;
(2)借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明;
(3)借款人家庭戶口登記簿;
(4)有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明;
(5)有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾;
(6)所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明;
(7)與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號;
(8)如抵押物須評估的，須由貸款人認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報(bào)告;
(9)所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件;
(10)貸款人要求提供的其他文件或資料。
2016年杭州貸款買房條件
1、購房者為非杭州市區(qū)戶籍人員(不含境外人員)，在上城區(qū)、錢江新城內(nèi)采購單套住所(含存量房)總價(jià)達(dá)100萬元 (含)以上，或在下城區(qū)、西湖區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)內(nèi)采購單套住所(含存量房)總價(jià)達(dá)80萬元(含)以上，或在杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)采購 單套住所(含存量房)總價(jià)達(dá)60萬元(含)以上的，經(jīng)市房管、公安等有關(guān)部分審閱同意后可請求處理1戶(夫妻以及未成年后代)杭州市區(qū)戶籍。
2、請求人具有高中以上文化程度；
3、年齡在18周歲以上，具有徹底民事行為能力，無感染疾病；隨遷未成年后代戶口的，需契合計(jì)劃生育方針；
4、請求人未被勞動教養(yǎng)或追查刑事責(zé)任；
5、請求人在購房地實(shí)踐寓居且人戶共同，有安穩(wěn)的生活來源；
6、置辦二手房的原戶籍人員戶口已遷出。
7、所購房產(chǎn)3年內(nèi)不得買賣。
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款;
3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金；
5、個(gè)人信用好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi);
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這個(gè)還是簡單的，借款申請人須建立住房公積金賬戶12 個(gè)月（含）以上，同時(shí),足額正常繳存住房公積金12 個(gè)月（含）以上，（正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金），且申請貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。 對于經(jīng)中心審批同意，處
來自杭州公積金貸款買房條件有哪些？2015-10-09 -
買房需要什么條件呢普通的商品房的話有錢就行了。如果是經(jīng)適房就要填寫申請表，收入證明等等各種手續(xù)，不是那么容易申請下來的。利用住房公積金貸款買房的話最好去銀行問問需要的手續(xù)是什么。
來自請問杭州公積金貸款買房條件是什么2016-12-22 -
滿足如下條件：辦理住房按揭貸款需要夫妻雙方的戶口本、結(jié)婚證、身份證、首付款收據(jù)、收入證明按揭貸款是在開發(fā)商手里買房子直接用該套房屋作貸款利率低，自己跟銀行貸款是抵押貸款，需要有已有房證的房屋作抵押，利率高。
來自有人熟悉買房按揭貸款的嗎？請問杭州買房按揭貸款要滿足什么條件？2016-12-22 -
地人杭州買房貸款條件有： 外地戶口在杭州買房貸款，必須在杭州交滿一年的社會保險(xiǎn)。 以下是貸款所需資料： 1、夫妻雙方身份證復(fù)印件。 2、夫妻雙方戶口本復(fù)印件。 3、結(jié)婚證復(fù)印件(若戶口本上顯示雙方為夫妻關(guān)系就可
來自請問外地人杭州買房貸款條件是什么？2016-01-14 -
1.借款人的有效身份證、戶口簿; 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證; 4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的
來自知道的說一下杭州貸款買房的條件是什么？2016-12-15
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