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買房按揭在首付繳納后辦理，一般辦理時限同開發商簽訂的購房合同有詳細的約定。
按揭買房的辦理條件：
(1)借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)；
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
(2)需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)；
2、購房協議書正本；
3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5、開發商的收款帳號1份。
(3)借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
3.收入證明(銀行指定格式)；
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)；
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等；
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
辦理時間是： 在房屋符合交付條件，你入伙以后帶好個人全部資料去開發商那里辦理，基本時間在半年之內，如果嫌時間太久，自己又是一次性付款的話，可以自己辦理產證，時間半個月就能搞定了，如果是貸款的話想快的話可以自繳契稅，維修基金，然后把發票給開發商讓他們幫你辦產證(看開發商是否同意這樣做) 按揭后的程序已經沒有什么了，你只需要按時還款就可以了，如果提前還款的話，銀行會提供還清證明給你。希望能夠幫到你。
按照有關規定，開發商取得建設工程規劃許可證、建筑工程用地規劃許可證、建設工程施工許可證、國有土地使用證、商品房預售許可證、最后出來的是預售許可證后、才可以辦理按揭。
具體流程如下：
1、首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
2、然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。
3.接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
4、最后剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
5、經過以上手續及流程，就可以通過按揭得到新房子了。
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你好，按揭買房拿房產證一般情況下，如果合同中沒有規定，你買的應該是在期房前交付房屋，三個月后交付；如果購買現房或二手房，應在簽訂合同后三個月內允許。和一次性付款拿產權證的時間是一樣的,只不過再多辦一個放在銀行。
來自請問按揭買房什么時候可以拿到房產證2017-11-10 -
按揭買房看你是否繳納契稅，印花稅和住房維修基金，去辦理房產證， 如果辦理了房產證，繳納了契稅，你可以辦理他項權證，把權證抵押給銀行，你就能拿到你的房產證，不過你的房本上會有注明和戳記，注明你已經辦理抵押和他項權證。
來自按揭買房什么時候拿到房產證2016-02-16 -
銀行下款后就可以拿到
來自按揭買房房產證什么時候能拿到2014-07-20 -
只要開發商的辦證手續齊全了，就可以辦理產權證了。 開發商辦理完產權證，就直接交給貸款銀行，貸款銀行通常有兩種不同的處理方法： 一、把產權證原件留在銀行，給貸款人一個《他項權力證》； 二、辦理抵押手續后，在房產證上加
來自按揭買房什么時候能拿到房產證2016-01-27 -
1、按揭房的房產證一般按照房屋買賣合同規定由發展商負責辦理；2、房產證辦理出來后，原件通常是押在銀行3、等借款人還清銀行貸款后就可以從銀行拿回房產證，4、拿證的時候還要讓銀行解除抵押登記。。
來自按揭買房什么時候拿房產證？辦理房產證具體有哪些流程？2016-12-29
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