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方法：
1、從出賣方領取新的產權證上的登記日期。
2、從出賣方領取新的契稅發票開具日期。
兩個日期二選一，往后推算五年，就是過戶所說的滿五年。
房屋過戶滿五年費用與不滿五年的不一樣。
一，這是過去的政策。滿五唯一住房，交易時免征營業稅及個人所得稅，只交契稅及房本工本費。
二，2015年3月30日，5年改成2年了，即滿兩年免征營業稅，滿五年免征個人所得稅。滿二唯一住房，交易時的過戶費用有契稅：90平米(不含)以下1%，90-144平米(不含)1.5%，144平米以上3%，二套房契稅一律3%，房本工本費及印花稅票85元。此處未計算中介費及貸款產生的費用。
滿5年是指取得房屋產權證之日起5年。滿五就是從房產證上的日期開始達到五年期滿，唯一就是產證上的名下唯一的一套房子 ，這種房屋可以免繳營業所和個人所得稅。希望我的回答可以給你帶來幫助！
滿五年指房產的房產證出證時間已滿五年。
因為房產證滿五年，有兩個過戶的大稅可免交，一個是營業稅、一個是個人所得稅。
所以房產中介通常把房產證滿五年作為一個房產的優點來推銷。
希望能夠幫到您
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是指普通住宅用地國家出讓的權限不是所有權，是使用權，就是說把地借給開發商用70年。但是地上的附著物，即你的房產所有權益是全部屬于你的。土地年限到了，并且房屋還持續可用，一般情況下，你可用繼續使用你的房屋，但可能遭遇國家讓
來自70年產權的房子是什么意思誰清楚？2015-12-12 -
50年產權指的是土地使用權時間。房產產權是你的，可以終身擁有。但是地權的所有權是國家的。到達使用權年限后需要再購買土地的使用權，但具體價格及方式現在國家還沒有出臺。50年產權，從嚴格意義上來說，屬于房地產開發過程中出現的
來自誰可以告知房子50年產權是什么意思呢2016-12-29 -
40年，指的是住房所屬土地使用權年限，住房產權，在你買下住房，辦理完畢房產證之后，產權永遠是你的！40年使用權，一般是商住房，寫字樓等房產，到期后，根據物權法規定，你可以申請繼續使用該土地，需要繳納土地出讓金。 希望我
來自房子40年產權是什么意思哪位比較了解2016-10-26 -
你好!很高興為你解答，40年產權是商用住宅。 一、區別于有土地增值稅3%，契稅4%，貸款只能貸5折。 二、未超面積的，交5.55%的差額營業稅（原房東買進的價格減去現在的契稅評估價格的差額）。 三、超面積的，要交全額的5
來自30年產權的房子指的是什么意思？2016-10-24 -
50年產權的房子屬于工業用地。 50年產權房需要注意這些： ?? 1、普通住宅產權70年，50年為工業工地。 2、50年產權房貸款最多10年，利率上浮10% ?? 3、50年產權房子不通天然氣，水電成本翻倍。希望我的回答
來自誰可以告知房子50年產權是什么意思2016-02-20
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