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三十年的產(chǎn)權(quán)是指你對地基的土地使用權(quán)是30年的，過了三十年以后就要重新買地基，或者房地產(chǎn)公司直接以你房子估價賠錢或房子
你好!很高興為你解答，40年產(chǎn)權(quán)是商用住宅。 一、區(qū)別于有土地增值稅3%，契稅4%，貸款只能貸5折。 二、未超面積的，交5.55%的差額營業(yè)稅(原房東買進的價格減去現(xiàn)在的契稅評估價格的差額)。 三、超面積的，要交全額的5.55%的營業(yè)稅(契稅評估報告的全額)。 四、是可以遷移公司地址的。 70年產(chǎn)權(quán)是商品房住宅。 區(qū)別就是最新稅費政策。 一 、普通住房，你要交5.55%的差額營業(yè)稅(原房東買進的價格減去現(xiàn)在的契稅評估價格的差額)。 二、非普通住房要交全額的5.55%的營業(yè)稅(契稅評估報告的全額)。 三、契稅(不知道你是那里的，沒有明確百分比給你，一般是在1-2%)。 四、1%的個稅。 過戶都是一樣的流程。 注：具體超不超面積的話，是根據(jù)你的所在地交稅政策面積計算的。 落戶政策是按當?shù)剡w移戶口政策執(zhí)行。據(jù)本人了解，商用住宅是不可以遷移戶口的。
你所提出的房地產(chǎn)30年產(chǎn)權(quán)是指房子的合法使用年期剩余30年。
房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年，工業(yè)、辦公、綜合類建筑權(quán)屬年限為50年。
希望我的回答對你有幫助！
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50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是：1、產(chǎn)權(quán)年限不同2、土地使用性質(zhì)不同，50年產(chǎn)權(quán)為工業(yè)用地，70年產(chǎn)權(quán)為住宅用地。3、水電成本不同，50年產(chǎn)權(quán)為商用標準，70年產(chǎn)權(quán)為住宅標準
來自40年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)的房子有哪些區(qū)別？住宅下面的商鋪是40年產(chǎn)權(quán)？2016-12-29 -
首先50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)只是個期限的問題，實質(zhì)是土地使用權(quán)的問題，您所說的二者基本沒什么區(qū)別，房子買了始終是您的，這是毋庸置疑的，但是土地是國家的，目前土地使用權(quán)到期后怎樣進行延續(xù)，還沒有一個明確的說法！一般住宅開發(fā)7
來自北京50年產(chǎn)權(quán)的房子和70年產(chǎn)權(quán)的有什么不同？2017-11-27 -
你可以買50年產(chǎn)權(quán)的房子，不限購，50年產(chǎn)權(quán)的是商用或酒店式公寓房，在稅收和生活成本方面不一樣，不過適合做出租或投資。70年產(chǎn)權(quán)的是普通的產(chǎn)權(quán)，通俗的說就是老百姓買了自己住的。希望能幫到您!
來自請問房子50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是什么啊？2016-12-29 -
首先50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)只是個期限的問題，實質(zhì)是土地使用權(quán)的問題，您所說的二者基本沒什么區(qū)別，房子買了始終是您的，這是毋庸置疑的，但是土地是國家的，目前土地使用權(quán)到期后怎樣進行延續(xù)，還沒有一個明確的說法！一般住宅開發(fā)7
來自北京50年產(chǎn)權(quán)的房子和70年產(chǎn)權(quán)的有啥區(qū)別？2015-10-27 -
你好！無論50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)，房屋的使用“年限”是從屬于土地的使用年限，也就是從開發(fā)商與國土和房產(chǎn)部門實際簽定《土地使用權(quán)出讓合同》的那一年開始算起，購房人實際上享受不到70年的使用權(quán)。 土地使用權(quán)出讓合同期屆滿，
來自北京70年產(chǎn)權(quán)房子和50年產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別？2017-10-25
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