已有9條回答
40年產權和70年產權的區別：1.目前首套房，在契稅方面70年產權房屋是總房款的1.5%，而40年產權房屋是總房款的3%。(例如：100萬元的房屋70年產權契稅就是15000元，而40年產權房屋就是30000元。)2.維修基金方面，海安這邊70年產權房屋是30元每平方米，40年產權房屋是40元每平方米(例如：100平方米房屋，70年產權房屋維修基金就是3000元，而40年產權房屋就是4000元)3.70年產權房屋可以落戶口，40年的不能。(這個不要糾結，可以去行政中心或者房產交易所咨詢。)4.70年產權房屋交付使用后是民用水電，40年的是商業用水商業用電。以上價格來自網絡，僅供參考
50年產權住宅房屋與70年產權住宅房屋區別：70年產權住宅，土地使用權性質和房地產使用性質均為住宅，設計用途也是住宅。50年(40年產權也是一樣)產權住宅(一般開發商叫公寓)，其土地使用權性質和房地產登記用途為辦公或者公寓(商業)，設計用途為住宅。這種房子的實際規劃用途是辦公(50年)或者商業(40年)用途，只是開發商認為住宅比商業和辦公的利潤更高，才開發成住宅用途的。
40年產權和70年產權的區別：1.目前首套房，在契稅方面70年產權房屋是總房款的1.5%，而40年產權房屋是總房款的3%。(例如：100萬元的房屋70年產權契稅就是15000元，而40年產權房屋就是30000元。)2.維修基金方面，海安這邊70年產權房屋是30元每平方米，40年產權房屋是40元每平方米(例如：100平方米房屋，70年產權房屋維修基金就是3000元，而40年產權房屋就是4000元)3.70年產權房屋可以落戶口，40年的不能。(這個不要糾結，可以去行政中心或者房產交易所咨詢。)4.70年產權房屋交付使用后是民用水電，40年的是商業用水商業用電。以上價格來自網絡，僅供參考
50年產權住宅房屋與70年產權住宅房屋區別：70年產權住宅，土地使用權性質和房地產使用性質均為住宅，設計用途也是住宅。50年(40年產權也是一樣)產權住宅(一般開發商叫公寓)，其土地使用權性質和房地產登記用途為辦公或者公寓(商業)，設計用途為住宅。這種房子的實際規劃用途是辦公(50年)或者商業(40年)用途，只是開發商認為住宅比商業和辦公的利潤更高，才開發成住宅用途的。
你好，50年產權的房子屬于工業用地。50年產權房需要注意這些：1、普通住宅產權70年，50年為工業工地。2、50年產權房貸款最多10年，利率上浮10%3、50年產權房子不通天然氣，水電成本翻倍
50年產權是指商用的或者商住的，不能落戶口，但是可以注冊公司的，70年產權房子是指普通住宅，那些套房基本都是70年的，這個是可以落戶口的，從這層定義上來說，50年產權永遠都不可能延期到70年產權。
你可以買50年產權的房子，不限購，50年產權的是商用或酒店式公寓房，在稅收和生活成本方面不一樣，不過適合做出租或投資。70年產權的是普通的產權，通俗的說就是老百姓買了自己住的。希望能幫到您!
-
首先50年產權和70年產權只是個期限的問題，實質是土地使用權的問題，您所說的二者基本沒什么區別，房子買了始終是您的，這是毋庸置疑的，但是土地是國家的，目前土地使用權到期后怎樣進行延續，還沒有一個明確的說法！一般住宅開發7
來自北京50年產權的房子和70年產權的有什么不同？2017-11-27 -
50年產權和70年產權的區別是：1、產權年限不同2、土地使用性質不同，50年產權為工業用地，70年產權為住宅用地。3、水電成本不同，50年產權為商用標準，70年產權為住宅標準
來自50年產權和70年產權的區別是什么？房屋性質一樣嗎？2016-12-29 -
如果是住宅用地就是70年產權，但是明顯是限購限貸的。如果是綜合用地就是50年產權，商業用地就是40年產權，不限購不限貸?？墒羌仁?0年產權又是不限購不限貸的商務公寓，到底是什么性質？商務公寓的批地年限很多都是“擦邊球”，
來自請問50年產權是什么房子？70年產權的又是什么意思呢？2016-12-29 -
1、所謂房屋產權年限，是指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工用建筑。 2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。 3、目前，我們通常所
來自武漢50年產權的房子和70年的有什么區別？2017-04-25 -
你好，50年產權的房子屬于工業用地。50年產權房需要注意這些：1、普通住宅產權70年，50年為工業工地。2、50年產權房貸款最多10年，利率上浮10%3、50年產權房子不通天然氣，水電成本翻倍
來自65年產權房和70年產權房有什么區別？50年的呢？2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP