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50年產權住宅房屋與70年產權住宅房屋區別：70年產權住宅，土地使用權性質和房地產使用性質均為住宅，設計用途也是住宅。50年(40年產權也是一樣)產權住宅(一般開發商叫公寓)，其土地使用權性質和房地產登記用途為辦公或者公寓(商業)，設計用途為住宅。這種房子的實際規劃用途是辦公(50年)或者商業(40年)用途，只是開發商認為住宅比商業和辦公的利潤更高，才開發成住宅用途的。
40年產權和70年產權的區別：1.目前首套房，在契稅方面70年產權房屋是總房款的1.5%，而40年產權房屋是總房款的3%。(例如：100萬元的房屋70年產權契稅就是15000元，而40年產權房屋就是30000元。)2.維修基金方面，海安這邊70年產權房屋是30元每平方米，40年產權房屋是40元每平方米(例如：100平方米房屋，70年產權房屋維修基金就是3000元，而40年產權房屋就是4000元)3.70年產權房屋可以落戶口，40年的不能。(這個不要糾結，可以去行政中心或者房產交易所咨詢。)4.70年產權房屋交付使用后是民用水電，40年的是商業用水商業用電。以上價格來自網絡，僅供參考
裝修'>北京70年產權寫字樓和40年的相比40年的合算，理由如下：40年產權和70年產權的區別：1.目前首套房，在契稅方面70年產權房屋是總房款的1.5%，而40年產權房屋是總房款的3%。(例如：100萬元的房屋70年產權契稅就是15000元，而40年產權房屋就是30000元。)2.維修基金方面，海安這邊70年產權房屋是30元每平方米，40年產權房屋是40元每平方米(例如：100平方米房屋，70年產權房屋維修基金就是3000元，而40年產權房屋就是4000元)3.70年產權房屋可以落戶口，40年的不能。(這個不要糾結，可以去行政中心或者房產交易所咨詢。)4.70年產權房屋交付使用后是民用水電，40年的是商業用水商業用電。
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1、所謂房屋產權年限，是指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工用建筑。 2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。 3、目前，我們通常所
來自武漢50年產權的房子和70年的有什么區別？2017-04-25 -
您好，通俗的說70年產權屬于大產權。70年產權可落戶、可辦理上學，50年則不可以；50年產權貸款只能夠商貸，且貸款5成，最多貸款10年，70年產權可以分公積金貸款、商貸，最多貸款30年，貸款成數根據家庭名下套數及貸款記錄
來自70年產權和50年產權有哪些區別2017-06-06 -
購買房屋的時候，售樓人員都會介紹一下自己所出售的樓盤的房屋是大產權還是小產權。什么是大產權或是小產權？主要依據產權的時間限制而定。50年產權與70年產權有什么區別？可以續期嗎？房屋產權年限中的50年產權與70年產權有什么
來自房屋產權年限中的50年產權與70年產權有什么區別？可以續期嗎2017-06-15 -
國家對房屋產權沒有年限的規定，所謂50年、70年是對土地所有權的規定，70年是住宅用地使用出讓年限，50年 是工業用地使用出讓年限，40年是商業用地使用出讓年限。
來自請問房子50年產權和70年產權的區別是什么？2016-05-28 -
（一）40年產權和70年產權的區別是土地性質的不同導致土地使用年限出讓長短的問題，即土地使用證上載明的40年和70年。房屋產權年限是指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業用建筑。按建筑用類型有所不同
來自50年和70年產權區別誰知道有哪些啊2016-12-29
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