首先50年產權和70年產權只是個期限的問題,實質是土地使用權的問題,您所說的二者基本沒什么區別,房子買了始終是您的,這是毋庸置疑的,但是土地是國家的,目前土地使用權到期后怎樣進行延續,還沒有一個明確的說法!一般住宅開發7
你可以買50年產權的房子,不限購,50年產權的是商用或酒店式公寓房,在稅收和生活成本方面不一樣,不過適合做出租或投資。70年產權的是普通的產權,通俗的說就是老百姓買了自己住的。希望能幫到您!
國家對房屋產權沒有年限的規定,所謂50年、70年是對土地所有權的規定,70年是住宅用地使用出讓年限,50年 是工業用地使用出讓年限,40年是商業用地使用出讓年限。
40年產權和70年產權是有區別的 房屋產權年限: 是中國特有的一種東西,我們國家是土地國有制,開發商從國家拿地,然后建房子對外出售,一般國家土地對外出讓的時間根據規劃和土地使用性質劃分為住宅用地、商業用地、科教文
1、使用年限分別: 商用性質的房子,土地使用年限為40年(部分50年)。 住宅性質的房子,土地使用年限為70年。 2、稅費、土地出讓金: 商用房子交納的稅費和土地出讓金都比住宅要高。 3、按