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提問者:邱鴻風| 泰州| 1197次瀏覽
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已有3條回答

愛莫能助_0186
回答數:24149 | 被采納數:10

夫妻之間更名不用繳納稅費,只需要工本費80+每平米6元手續費+5元印花稅
其他關系有兩種選擇:1.走買賣程序正常繳納稅費 契稅(首套1.5%,二套3%)+營業稅5.6%+個稅1%
2.走贈予程序稅費較買賣程序高點


還可以輸入100 提交答案
明媚至此
回答數:15592 | 被采納數:7

一、契稅:
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納;
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納;
3、以下情況按照3%繳納:
(1)144(含144平)平方以上 ;
(2)買方不是首次購房;
二、營業稅:
1、房產證滿2年,144平方以下的普通住宅房產免征營業稅;
2、房產證不滿2年,按照5.55%繳納營業稅;
3、房屋面積超過144平方,房產證滿2年的按照差額繳納,計算公式為:(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%;
希望我的回答能幫助到你
以上價格僅供參考,購買時以實物為準。


還可以輸入100 提交答案
aaa_7760
回答數:33201 | 被采納數:30

滿五年住房,買賣過戶,免除5.55%營業稅。 繳納評估費千分之六,契稅144平以上是3%--4%, 印花稅萬分之五,手續費幾百元, 再看賣家是否家庭唯一住房,是的話可以免除1%個人所得稅。 以上稅費,依照住房評估價格計算和繳納。(希望能幫到你!望采納!謝謝!)


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