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合肥市商品房契稅征收標準是什么?

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提問者:安鵬云| 北京| 1040次瀏覽
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已有3條回答

回答數:138025 | 被采納數:217

,購買非住宅契稅統一為3%。按首套房交契稅,需要提供“家庭唯一住房證明”。詳見(裝修'>常州“家庭唯一住房”如何界定?“家庭唯一住房證明”如何辦理?)
契稅:原則上買方承擔
普通住宅:家庭唯一住房且房屋面積在90平米以下,按房屋總價的1%征收,家庭唯一住房且房屋面積在90—144平米的(包含90、不包含144),按房屋總價的1.5%征收,家庭唯一住房且房屋面積144平米以上的(包含144),按房屋總價的3%征收。
家庭非唯一住房的:按照房屋總價的3%征收
別墅、商鋪、寫字樓等非普通住宅:按照房屋總價的3%征收。
常州普通住宅和非普通住宅如何界定?
(1)單套住宅建筑面積144平方米(含144)以下
(2)容積率(=建筑面積÷土地面積)在1.0(含1.0)以上
(3)實際成交價格在同級別土地上住房平均交易價格的1.44倍以內。
同時滿足以上三個條件為“普通住宅”,否則為“非普通住宅”。
謝謝,望采納


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閆鵬123
回答數:96293 | 被采納數:77

合肥市商品房契稅征標準 :90平米以下的是一個征收標準,90-144平米之間的是一個標準,144平米以上的是一個標準。 二套房、三套房不享受契稅優惠政策。一般實行的是首套住房契稅的兩倍,即3-4%。


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回答數:57571 | 被采納數:39

合肥市商品房契稅征收標準
首套小于90平方米的普通住宅是1%;90到144平方米的是1.5%;144平方米以上的是3%。
非普通住宅及非住宅性質的都是3%。
各地可調整,最高4%。


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