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一般來說，住宅的使用面積是指住宅各層平面中為生活起居所使用的凈面積之和。計算住宅使用面積，在過去主要用來計算和征收公共住宅房租時使用。采用使用面積的計算，可以全面地反映住宅所有權(quán)人與住宅使用權(quán)人的租賃關(guān)系，但在住宅買賣中一般不采用使用面積來計算價格。 而住宅的建筑面積是指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積，如果計算多層或高層住宅樓的建筑面積，則是各層建筑面積之和。
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你好，你量的的是凈使用面積，把室內(nèi)墻體面積都減去了，一般的公攤系數(shù)是12%，也就是說你的套內(nèi)建筑面積的1.12倍，是建筑面積，室內(nèi)墻體面積差不多也這么大，
房產(chǎn)證上的建筑面積是包括過道、樓梯、滴水檐等公攤面積都算在內(nèi)的面積;而你量的則是你放屋里的實際面積,這里面肯定有差距的。
這要分高層樓房和多層樓房，高層公攤比較大，還有墻體都需要占去一定的面積，多層會少一些，相對公攤少，所以建筑面積和使用面積相差不是太大
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買房子的時候，都會涉及到使用面積這一塊，很多人想當然認為的使用面積在買房后卻變得不一樣。有過購房經(jīng)歷的朋友都知道建筑面積和使用面積之分的，而對初次購房者就不是很了解建筑面積和使用面積，什么是使用面積，這兩者又有什么區(qū)別？
來自使用面積是什么意思？使用面積和建筑面積有什么區(qū)別？2017-06-20 -
你好，你可以試下下面方法計算：建筑面積和使用面積計算公式： 1、房屋使用面積，是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。計算住宅使用面積可以比較直觀地反應(yīng)住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不采用使用面積來計
來自買房使用面積和建筑面積怎么計算？2016-09-16 -
室內(nèi)面積加上公攤面積就是 多層的：使用面積＝建筑面積X0.8 只是個大概數(shù)。 高層的：使用面積＝建筑面積X0.65（0.65-0.7） ···
來自使用面積和建筑面積怎么換算？2014-06-01 -
一般都是1.33-1.44左右,看房本。。房屋面積=套內(nèi)面積+公攤面積套內(nèi)面積=外墻一半+使用面積公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)面積公攤系數(shù)=整棟樓的公共使用面積/整棟樓的套內(nèi)面積公共使用面積指整棟樓共同使用的部分,基本上都是
來自建筑面積和使用面積怎么算？2014-03-30 -
根據(jù)《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則（試行）》（建設(shè)部建房[1995]517號文）和《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（編號GB/T50353—2005），商品房銷售以建筑面積為面積計算單位，商品房銷售面積（建筑面積
來自使用面積和建筑面積是怎么換算的2014-06-23
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