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很多人搞不清建筑面積和使用面積的區別，在買房時稀里糊涂就交了款簽了字，測量后發覺房屋和想象中的面積不符，找開發商討說法卻有自己黑白簽字的合同，最后只能不了了之。所以，不如提前做好功課，搞清楚使用面積算建筑面積怎么計算。一、房屋的建筑面積和使用面積一般相差多少？1.國家規定是有一定的比例 , 一般來說多層的得房率比高層的得房率要高。2.建筑面積都含公攤面積的，多層得房率一般在82%左右，建筑面積和使用面積大概相差18%，高層在75%左右 ，建筑面積和使用面積大概相差25%。3.用建筑面積去乘以得房率，就能算出你的使用面積。二、使用面積和建筑面積怎么換算？1.建筑面積＝套內建筑面積＋公攤面積2.公攤面積＝建筑面積×公攤系數3.公攤系數＝建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積4.套內建筑面積＝套內使用面積＋套內墻體面積＋陽臺面積所以，大家現在應該比較了解建筑面積和使用面積的差別了吧。在使用面積算建筑面積的時候都要利用公式好好算算，以免最后出現不必要的麻煩。
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你好，你可以試下下面方法計算：建筑面積和使用面積計算公式： 1、房屋使用面積，是指建筑物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積之和。計算住宅使用面積可以比較直觀地反應住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不采用使用面積來計
來自買房使用面積和建筑面積怎么計算？2016-09-16 -
室內面積加上公攤面積就是 多層的：使用面積＝建筑面積X0.8 只是個大概數。 高層的：使用面積＝建筑面積X0.65（0.65-0.7） ···
來自使用面積和建筑面積怎么換算？2014-06-01 -
根據《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則（試行）》（建設部建房[1995]517號文）和《建筑工程建筑面積計算規范》（編號GB/T50353—2005），商品房銷售以建筑面積為面積計算單位，商品房銷售面積（建筑面積
來自使用面積和建筑面積是怎么換算的2014-06-23 -
1、住宅使用面積是指每套住宅戶門內除墻體厚度外全部凈面積的總和。其中包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、儲藏室、壁柜(不包括吊柜)、戶內樓梯(按投影面積)。 2、利用坡屋頂內空間作房屋時，其一半的面積凈高不低于
來自建筑面積和使用面積怎么換算2015-05-19 -
公用建筑面積由以下兩部分組成：1.電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建筑服務的公共用房和管理用房建筑面積；2.套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括
來自高層使用面積和建筑面積怎么換算2015-01-06
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