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商貸二手房流程包括:
買賣雙方提交資料→對房屋進行評估→銀行進行初審→面簽→批貸→辦理過戶→銀行放款至賣方賬戶→買方領取產權證。 二手房貸款材料有：
購房人提供：身份證、婚姻狀況證明、戶口本、職業與收入證明、房屋買賣合同、首付款證明、郵儲個人結算賬戶(存折);
售房人提供：身份證、婚姻狀況證明、戶口本、房屋產權證書、配偶及其他共有人同意出售的聲明、郵儲個人結算賬戶(存折); 由其他自然人(或法人)為購房人提供保證擔保的，擔保人應經過銀行審核(或準入)，并根據銀行要求提供相關證明資料; 銀行經審核，要求借款申請人補充的其他資料。
買方選擇商業按揭貸款購買二手房流程共分七步，具體如下：
1、銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況)；
2、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)；
3、向賣方支付定金并預留房屋尾款；
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件；
5、銀行發放貸款到賣方賬戶；
6、雙方共同去做物業交割(水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出)；
7、向賣方支付尾款。
買賣雙方去房管局備案，買房首付款打入房管局托管賬戶，買房去銀行簽約，銀行貸款放款后打入房管局托管賬戶，房管局收到放款確認無誤后，買房繳納稅費，過戶，出證后，賣方交清水電氣物業費等費用后，賣方簽字，買方拿房產證
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1、提交貸款手續，并提出申請 買賣雙方準備融貸通款所需手續，并到貸款行填寫二手房貸款申請表，然后將貸款材料、申請表提交給貸款行工作人員。 2、房產評估 根據約定，評估機構對房產進行評估，并給出評估報告。
來自請問商貸買二手房流程如何辦理？2016-07-16 -
1.二手房能貸的首付是按照評估公司的評估價的比例去貸的，如果您的經濟能力有限,想多貸點,可以讓他們做房屋評估的時候把市值做的高一點,這樣就可以多貸點。 2.這個主要和你購買房屋的年限有關系。要是年代比較新的,貸的比較多
來自誰能告知下二手房商貸首付幾成2016-06-06 -
您好，詳細回答這個問題，需要知道您是首套購房還是二套購房？購買的商品房面積多大？如果您是首套購房，房子面積在90平米以下，契稅是1%，房子面積在90平米以上，契稅是1.5%；如果您是二套購房，契稅是3%。普通的商品房交易
來自二手房商貸 總共需要的費用是多少？2017-06-02 -
買二手房商業貸款，申請需要的資料： 1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶
來自知道的說說南京買二手房商貸手續有哪些?2017-11-16 -
您好很高興為您服務！
來自北京二手房商貸交易流程及時間節點？2017-05-31
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