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回答如下：
除了物業費 沒有任何其他費用
國家有明文規定
至于垃圾清運 裝修電梯使用等都屬于非法收費
但是基本所有物業都會收取
95%的業主都會繳納 5%的大吵大鬧物業公司就免了
現狀就是這樣
交房稅費有：
1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。
2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、證照印花稅：5元/本。
5、工本費：10元/本。
1、以業主到小區物業管理處辦理入住手續、業主取得了新房的鑰匙作為業主入住的開始。因為“有時候業主會直接把毛坯房出租，事實上就是入住了，就應該按100%交納物管費”。
2、業主辦理入住手續后物業管理公共性服務費由業主或使用人按月交納，對已購買但未入住的業主一年內按物業管理公共性服務費標準的50%交納”，同時為了盡量避免一些“炒房”的業主長期將房屋閑置，又規定“一年后仍未入住的按100%交納物業管理公共性服務費用”?！掇k法》中對是否“入住”的標準確實沒有明確規定，他個人認為不能以業主拿到鑰匙為界限，但根據張女士反映的情況，房屋已經開始裝修，表示已經有人正在使用房屋了，也正在開始享受小區的部分配套服務了，所以按50%收取物業管理費更為合理。
3、國家法律法規并沒有規定物業費須多長時間繳納一次，那么物業費的繳納時間問題可在簽訂的物業管理合同中注明。
4、根據物業管理條例規定，在交房之前物業公司要與開發商進行驗收，在驗收完后，物業公司正式接管該小區，那么小區已竣工、且驗收合格后的房屋的資料、鑰匙都是必須要移交給物業公司的。
5、業主在接到開發商發放的入伙通知書后，根據入伙通知書上的時間開始繳納物業費，并且在該時間以后房屋的一切費用、責任都由業主自己承擔了。也就是說從那天開始，房屋的一切權利、責任都歸業主了。
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一般來說，只要涉及到資金，我們都十分的關心，也會去問一句，這個錢到底是為什么要支付。而對于每個月都需要按時支付的物業費，業主們的關注度自然也是很高的。那么物業費用包括哪些費用？物業費用不包括哪些費用？只有真正界定清楚這些
來自物業費用包括哪些費用？物業費用不包括哪些費用？2017-06-14 -
天然氣入戶費，正常3000元/戶 裝修押金，正常1平方10元。 維修基金，正常1平方20元。 入戶門鈴1戶1個 土頭清理費 水電押金 還有就是物業費了
來自交房需要交的費用有哪些？物業收取的費用主要有哪些？2017-06-19 -
交房以后，就涉及到繳納物業費和取暖費了。那么，物業費應該什么時間開始繳納呢？今天，我們來學習一下，關于物業費繳納時間的問題。第一，物業費自開發商通知收樓之日起開始計算。不管住戶是否居住，是否裝修。因為開發商交樓后，房子就
來自物業費的開始收取時間是什么時候？未達到交房標準物業費怎么收取2017-06-20 -
國家規定的購房費用的了解 在確定了買房的目標和范圍之后，一些購房的基本費用是一定要提前計算的，雖然這些費用表面看起來似乎不多，還有些是固定值，但是與以后的房屋總價結合起來計算的話，它們的費用還是一筆不小的支出。交易費用契
來自交房費用2014-08-24 -
你好，物業服務成本的構成要素： 1、人工費。管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費； 2、物業共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用； 3、物業管理區域綠化養護費用； 4、物業管理區域
來自請問住宅物業費用2016-11-03
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