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裝修'>成都二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方(如果有的話)，就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。(大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊)
交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
你好，希望幫到你
第一步，定房，交定金并約定好過戶時間。
第二步，到房管局或行政服務大廳去辦理過戶手續，簽買賣契約。
第三步，雙方交接水電煤暖和物業費。
第四步，買家按時間領取新產權證。
一般房管局的辦證速度是15個工作日(20天)之內辦完。
按揭手續，則需要先到銀行提交材料，并買家與銀行簽訂按揭合同，買賣雙方開個監管賬戶將首付打入，之后到房管局再去辦理過戶手續，到公證處公證合同，將新的產權證交抵押科，得到他項權證交銀行，放款到指定賬戶。一般需要30-40個工作日(將近2個月吧)，只有到最后放款賣家才能拿到房款，當然也有銀行不監管二手房的首付，這樣首付能拿到的早一些。
成都二手房過戶要半個月左右。
第一天
領表:《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表。
交易:買賣雙方驗人簽字。
查檔:查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封(上午查下午出結果，下午查次日出結果)。
鑒定:做《房屋安全鑒定報告》。
核價:財政部門根據《房屋買賣(置換)合同》的成交金額評估房價。
地稅:繳納賣方房產營業稅(免稅的地稅部門開具免稅確認單)和印花稅，印花稅買賣雙方各萬分之五。
第二天或第三天交件
七天后交契稅:交納契稅，領取契證交手續費:交納交易手續費封卷:領取證回執
此后十個有效工作日后
領證:買方拿身份證原件取房證。
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全款購買和貸款購買需要的時間不一樣，以下是重慶地區的完成標準，具體情況如下： 一、全款購買，約7天 1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金：1天 2、房屋過戶，支付首付款：1天 3、交稅、領取新房產證：4個工作
來自杭州二手房過戶時間要多久誰知道2016-06-08 -
如果你買的是二手房，是過戶后的7個工作日就會出新證，按揭的話，您可能要在過戶后的22個工作日能拿到產證，因為按揭款需要22個工作日才能到房東帳上。如果您是一次性購買的二手房，通常過戶當天就會交房，也就是說過戶后的7個工作
來自誰知道上海二手房過戶要多久2016-11-23 -
這得看你是哪個城市的，不同地區的不同。濟南一般是5個工作日就可以給新業主出證，同時銀行拿到他項權證。然后一天完善房房貸手續，6個工作日。有些地方更快，即等即可取到證，所以3個工作日即可。但有些地方則很慢，如果通過中介擔保
來自求問二手房過戶放款時間是要多久2016-01-03 -
常規情況下10個工作日就能辦完，如下： 1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽后交付房款，之后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖
來自東莞二手房過戶時間要多久？2016-06-25 -
不辦理按歇，一個月之內可拿到，如果按理按歌，銀行批下來要十天到一個月左右，所以就要兩個月左右。 武漢二手房交易過戶流程為： 第一步，領表（《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》），填表。交易：買
來自請問下南京二手房過戶要多久2016-05-14
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